全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試自從在第一科房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策科目中加入了房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識以來(lái)，第一科的難度有了一定程度的提高。2001年該科通過(guò)率排名第三，2002年則名列倒數第一。這一點(diǎn)說(shuō)明我們的考生在綜合知識方面的欠缺，更說(shuō)明加入相關(guān)知識考試內容的必要性。對于廣大考生來(lái)說(shuō)，都希望在很短的時(shí)間內通過(guò)考試。一方面需要考生具備扎實(shí)的基礎知識，另一方面也需要考生能夠以平常的心態(tài)投入到復習之中去。以下針對相關(guān)知識的復習談?wù)勔恍┛捶ā?/p>

　　一、考試復習注意事項

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識涉及到經(jīng)濟學(xué)、金融、以及等多學(xué)科知識，要求考生知識面廣。由于其內容廣，總分值為40分，而往往在命題方面會(huì )出現各章所占分值較少，知識點(diǎn)分散。這也是該學(xué)科考試難度相對較大的一個(gè)重要原因。要考出好成績(jì)，不能忽視任何一個(gè)章節甚至一個(gè)細節，復習要全面，否則就會(huì )在這里栽跟頭。

　　2.一定要重視相關(guān)知識的復習。由于相關(guān)知識在房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策100分中只占40分，分配到各章就更少了，甚至有的章節只占到2分，有些考生就忽視了該部分內容的復習，認為該部分稍微拿一點(diǎn)成績(jì)就可以了，復習起來(lái)費時(shí)費力，甚至可以放棄。正是這種思維方式造成了一些考生考試失敗。根據近兩年考試加了相關(guān)知識以后的考試情況看，第一科房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策已經(jīng)從以往的通過(guò)率第一名降到了2002年的最后一名。不加強這一方面的復習，失敗的系數加大了。

　　二、考試重點(diǎn)

　　第一章 經(jīng)濟學(xué)基礎知識

　　該章的實(shí)質(zhì)是微觀(guān)經(jīng)濟學(xué)理論，但是在復習中不能僅僅學(xué)習理論，而是要將這些理論掌握透徹，切忌一知半解。重點(diǎn)內容包括需求及其影響因素、需求規律供給影響因素以及彈性（包括供給彈性和需求彈性）的理解和簡(jiǎn)單計算、效用理論中的效用概念、基數效用和序數效用、無(wú)差異曲線(xiàn)、預算線(xiàn)以及消費者均衡的條件、生產(chǎn)函數的階段及其特點(diǎn)、等產(chǎn)量線(xiàn)、等成本線(xiàn)以及成本理論中關(guān)于固定成本、邊際成本、平均成本、可變成本、顯見(jiàn)成本、隱含成本等相關(guān)成本概念以及各種成本曲線(xiàn)的特點(diǎn)，市場(chǎng)理論中各種市場(chǎng)結構的特征、市場(chǎng)均衡的條件，利潤的有關(guān)概念。

　　第二章 金融基礎知識

　　該章重點(diǎn)內容包括融資方式、信用形式、金融工具中的基本概念的把握、金融體系構成以及中央銀行、商業(yè)銀行、政策性金融機構的性質(zhì)和職能以及組織形式、短期金融市場(chǎng)和長(cháng)期金融市場(chǎng)的構成。