隔斷

　　是指專(zhuān)門(mén)作為分隔室內空間的不到頂的半截立面。

　　過(guò)道

　　是指房屋套內使用的水平交通空間

　　女兒墻（壓檐墻）

　　是指房屋外墻高出屋面的矮墻。它是屋面與外墻交接處理的一種方式，也是作為屋頂上欄桿或房屋外形處理的一種措施。

　　踢腳板（踢腳線(xiàn)）

　　沿地板或樓板上面的四周邊緣的墻面。&建設工程教育網(wǎng)$一般為15～25cm高。有木踢腳線(xiàn)、水泥沙漿踢腳線(xiàn)、現澆或預制水磨石踢腳線(xiàn)以及其它塊料等踢腳線(xiàn)。

　　宅的層數劃分的規定

　　低層住宅為1-3層。

　　多層住宅為4-6層。

　　中高層住宅為7-9層。

　　高層住宅為10-30層。

　　印花稅

　　印花稅是對經(jīng)濟活動(dòng)和經(jīng)濟交往中書(shū)立、&建設工程教育網(wǎng)$領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。

　　住房公積金

　　是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)?。它是一種長(cháng)期性的住房?jì)?，具有社?huì )保障性質(zhì)，是住房實(shí)物分配向貨幣分配轉化的一種形式。

　　入伙

　　指業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，接房入住。

　　LOGO

　　即樓盤(pán)標識，樓盤(pán)獨有的標志，多見(jiàn)于廣告幅、旗、板牌以及外墻、售樓處。一般表現為圖案、美術(shù)字、字母等。

　　五證商品房

　　“五證”包括：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程開(kāi)工證、商品房預售許可證。

　　二書(shū)

　　《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

　　準現房

　　準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

　　爛尾房

　　爛尾房是指那些由于開(kāi)發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開(kāi)發(fā)總量供大于求，導致大面積空置，無(wú)法回收前期投資，更無(wú)力進(jìn)行后續建設，甚至全盤(pán)停滯的積壓樓宇。&建設工程教育網(wǎng)$“爛尾”的情況一般不會(huì )發(fā)生在房產(chǎn)推出銷(xiāo)售的時(shí)候的，而是隨著(zhù)項目的不斷推進(jìn)，一步步顯現。