1、下列關(guān)于物權的優(yōu)先效力，表述不正確的是（�。�。
　　A．物權的優(yōu)先效力是指，物權與債權同時(shí)存在于同一物上時(shí)，物權具有優(yōu)先于債權的效力
　　B．同一物之上存在數個(gè)物權時(shí)，先設立的物權優(yōu)先于后設立的物權
　　C．同一物之上存在數個(gè)物權時(shí)，后成立的物權優(yōu)先于先成立的物權是指物權相互之間的優(yōu)先效力
　　D．一般而言，債權反映了動(dòng)的財產(chǎn)關(guān)系，而物權反映了靜的財產(chǎn)關(guān)系
　　標準答案：c
　　解析：同一物之上存在數個(gè)物權時(shí)，先成立的物權優(yōu)先于后成立的物權是指物權相互之間的優(yōu)先效力。

　　2、甲撿到了一只母山羊飼養起來(lái)，并在良種站花錢(qián)為母山羊配種，此后母山羊生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況應如何處理?（�。�
　　A．失主無(wú)權要回山羊
　　B．母山羊歸還失主，小山羊歸甲
　　C．大小山羊全歸還失主，失主付給甲飼養費和配種費
　　D．大小山羊全歸還失主，失主付給甲配種費但不付飼養費
　　標準答案：c
　　解析：物權的追及效力，是指物權成立后，無(wú)論物權的標的物轉入何人之手，物權權利人皆可追及標的物之所在，直接支配該標的物。

　　3、"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"是指（�。��！�
　　A．租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
　　B．租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而不受到影響
　　C．租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
　　D．租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
　　標準答案：a
　　解析：買(mǎi)賣(mài)不破租賃"是指租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響。

　　4、《最高人民法院關(guān)于貫徹執行，（民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第119條規定，"私有房屋在租賃期內，因買(mǎi)賣(mài)、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權移轉的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。"此為"（�。�"原則。
　　A．買(mǎi)賣(mài)破租賃
　　B．租賃破買(mǎi)賣(mài)
　　C．買(mǎi)賣(mài)不破租賃
　　D．租賃不破買(mǎi)賣(mài)
　　標準答案：c
　　解析：《最高人民法院關(guān)于貫徹執行，（民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第119條規定，"私有房屋在租賃期內，因買(mǎi)賣(mài)、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權移轉的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。"此為"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"原則。

　　5、《擔保法》規定，出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權轉移為（�。┧�有。
　　A．出質(zhì)人
　　B．質(zhì)權人
　　C．抵押人
　　D．抵押權人
　　標準答案：b
　　解析：《擔保法》第66條規定，"出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權轉移為質(zhì)權人所有。"

　　6、《擔保法》規定，出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權轉移為（�。┧�有。
　　A．出質(zhì)人
　　B．質(zhì)權人
　　C．抵押人
　　D．抵押權人
　　標準答案：b
　　解析：《擔保法》第66條規定，"出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權轉移為質(zhì)權人所有。"

　　7、下列關(guān)于所有權與定限物權，表述錯誤的是（�。�。
　　A．所有權又稱(chēng)為完全物權
　　B．所有權是對標的物為全面支配的物權
　　C．定限物權又稱(chēng)為限制物權或他物權
　　D．定限物權不能產(chǎn)生限制所有權的作用
　　標準答案：d
　　解析：定限物權還可以產(chǎn)生限制所有權的作用。

　　8、下列不屬于擔保物權的是（�。�。
　　A．土地使用權
　　B．抵押權
　　C．質(zhì)權
　　D．留置權
　　標準答案：a
　　解析：傳統的地上權、永佃權、地役權、典權以及我國現行法上的土地使用權屬于用益物權的范疇。擔保物權是為債權擔保所設定的定限物權。抵押權、質(zhì)權、留置權屬于擔保物權。

　　9、下列不屬于從物權的是（�。�。
　　A．抵押權
　　B．質(zhì)權
　　C．留置權
　　D．捕撈權
　　標準答案：d
　　解析：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。抵押權、質(zhì)權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。

　　10、下列民事權利中，不屬于物權的是（�。�。
　　A．典權
　　B．隱私權
　　C．抵押權
　　D．房屋所有權
　　標準答案：b
　　解析：隱私權屬于人身權。