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土地代理人

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09年土地登記代理相關(guān)法律知識練習題(二)

2008-12-30 10:33 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、表見(jiàn)代理,(。。
  A.是指代理人雖然不具有代理權,但因一些外在表面現象,足以使善意第三人相信代理人對被代理人有代理權而與代理人為法律行為
  B.屬于廣義的無(wú)權代理
  C.屬于狹義的無(wú)權代理
  D.它與狹義的無(wú)權代理不同
  E.表見(jiàn)代理制度的意義在于維護善意第三人的利益,維護交易安全
  標準答案:a,b,d,e
  解析:表見(jiàn)代理屬于廣義的無(wú)權代理。

  2、甲委托乙為自己的代理人,授權乙代為購買(mǎi)一臺冰箱,乙親自購買(mǎi)了一臺冰箱。他們之間的代理關(guān)系屬于(。。
  A.委托代理
  B.本代理
  C.意定代理
  D.指定代理
  E.復代理
  標準答案:a,b,c
  解析:委托代理是指基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理。被代理人的授權是委托代理的前提條件,因此,委托代理又稱(chēng)"意定代理"。

  3、在委托代理中,代理人為了被代理人的利益轉托他人代理,發(fā)生再代理效力的是(。。
  A.事先取得被代理人的同意
  B.事后告知被代理人且取得被代理人的追認
  C.在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉托他人代理
  D.事先告知被代理人,但未取得被代理人同意
  E.事后告知被代理人,但被代理人未表示同意
  標準答案:a,b,c
  解析:我國《民法通則》第68條規定:"委托代理人為被代理人利益需要轉托他人代理的,應當在事先取得被代理人的同意。事先沒(méi)有取得被代理人同意的,應當在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己轉托的人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。"

  4、某村居民甲年僅13歲,因父母在一次事故中雙亡,又無(wú)其他法定監護人,在訴訟中需為其指定代理人,下列單位中,有權為其指定代理人的有(。。
  A.人民法院
  B.甲父母所在單位
  C.民政部門(mén)
  D.近親屬
  E.甲所在村委會(huì )
  標準答案:a,b,e
  解析:指定代理是指依照法律規定,由有關(guān)單位或者由人民法院指定而產(chǎn)生的代理。根據《民法通則》第16條規定:"對擔任監護人有爭議的,由未成年人的父母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì )、村民委員會(huì )在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的,由人民法院裁決。"

  5、時(shí)效(。。
  A.是指一定的事實(shí)狀態(tài)持續經(jīng)過(guò)一定的時(shí)間,即發(fā)生一定的法律后果的制度
  B.其成立應有兩個(gè)要素:第一,一定的事實(shí)狀態(tài)存在。第二,該事實(shí)狀態(tài)持續達一定的期間
  C.時(shí)效是一種民事法律事實(shí)
  D.時(shí)效屬于強制性規定
  E.時(shí)效屬于非強制性規定
  標準答案:a,b,c,d
  解析:時(shí)效屬于強制性規定。

  6、取得時(shí)效的構成要件包括(。!
  A.占有人對他人財產(chǎn)的占有須自主占有、和平占有和公然占有
  B.占有須為善意且無(wú)過(guò)失
  C.占有的標的物須為他人之物
  D.占有的標的物,可以為本人之物
  E.須經(jīng)過(guò)一定的期間
  標準答案:a,b,c,e
  解析:取得時(shí)效的構成要件中,占有的標的物須為他人之物。

  7、取得時(shí)效中斷的事由中,(。樽匀恢袛。
  A.占有意思改變而中斷
  B.占有人自行中止占有而中斷
  C.占有被他人侵害或占有物遺失而未能依法回復其占有而中斷
  D.占有性質(zhì)變更而中斷
  E.因當事人所為的法律行為引起的中斷
  標準答案:a,b,c,d
  解析:取得時(shí)效的中斷按中斷事由的不同分為自然中斷與法定中斷。因占有喪失、占有意思變更或占有性質(zhì)變更等原因引起的中斷稱(chēng)為自然中斷;因當事人所為的法律行為引起的中斷為法定中斷。

  8、甲于2004年9月10日向乙借款1萬(wàn)元,雙方約定借款期限為1年。1年后,甲沒(méi)有還款,但表示將在一個(gè)月內還清款項,乙表示應允。對此,下列說(shuō)法中,正確的有(。。
  A.乙請求甲還款的訴訟時(shí)效期間至2007年9月10日屆滿(mǎn)
  B.乙請求甲還款的訴訟時(shí)效期間至2007年10月10日屆滿(mǎn)
  C.甲在一個(gè)月內還款的表示引起時(shí)效期間的中斷
  D.甲在一個(gè)月內還款的表示引起時(shí)效期間的延長(cháng)
  E.甲在一個(gè)月內還款的表示引起時(shí)效期間的中止
  標準答案:b,c
  解析:我國《民法通則》第135條規定了普通訴訟時(shí)效的期間為2年。

  9、物權是指(。。
  A.權利主體依法直接支配一定的物并不排斥其他人干涉的權利
  B.權利主體依法間接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利
  C.權利主體依法間接支配一定的物且并不排斥其他人干涉的權利
  D.權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利
  標準答案:d
  解析:物權是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利。

  10、下列關(guān)于物權的特征,表述錯誤的是(。。
  A.擔保物權仍然不是直接支配一定的物
  B.物權的公示方法有占有和登記
  C.物的存在是物權發(fā)生的基礎
  D.行為不是物權的標的
  標準答案:a
  解析:擔保物權仍然是直接支配一定的物。

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