空間權定義：對地表之上的空中或者地表之下的地中一定范圍的空間享有的權利。

　　1、理論基礎：在傳統的土地法律理論和制度中，“誰(shuí)擁有土地便擁有土地上下的無(wú)限空間”，土地所有權的效力范圍以地表為中心延伸至上下垂直的空間。作為財產(chǎn)權利客體的土地在物理屬性上雖可區分為地表、空中、地下三部分，但在法律理論和社會(huì )觀(guān)念中，卻是三者合為一體而被所有和利用。19世紀以來(lái)，社會(huì )經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及交通擁擠、住宅緊缺等各種社會(huì )問(wèn)題的出現，國家為社會(huì )公共利益需要而使用一定范圍的空間也被視為侵權。因此，土地私有的個(gè)人獨占性與土地利用的社會(huì )公共性之間的矛盾激化，土地私有制國家開(kāi)始限制土地所有者對空間享有的絕對權利。

　　2、現實(shí)需要：土地立體化開(kāi)發(fā)利用的現實(shí)需要也是土地所有權理念改變、“空間權”作為財產(chǎn)權產(chǎn)生的動(dòng)因。生產(chǎn)力的高度發(fā)達及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴展了人類(lèi)生產(chǎn)、活動(dòng)的空間�！翱臻g”不再附屬于土地，成為具有特定價(jià)值形態(tài)的物

　　3、構建空間權的條件

　�。�1）“空間”可以作為權利客體——構建空間權的理論前提

　�。�2）“空間”具有使用價(jià)值和價(jià)值——構建空間權的物質(zhì)基礎

　�。�3）“空間權”得到社會(huì )的認可、政策的允許、法律的保護——構建空間權的上層建筑

　　二、外國空間開(kāi)發(fā)利用的現狀及相關(guān)立法，大家課后看書(shū)有簡(jiǎn)單的了解即可。

　　三、我國空間開(kāi)發(fā)利用的現狀及相關(guān)立法

　　調整空間權的專(zhuān)門(mén)立法在我國大陸尚屬空白，僅存在規范空間利用的單行法規，如1996年10月29日第八屆全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第22次會(huì )議通過(guò)《中華人民共和國防空法》，1997年10月27日建設部令第58號發(fā)布了《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規定》。