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　　1.申請人國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權設定登記申請人為被授權經(jīng)營(yíng)土地使用權的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司。

　　2.申請時(shí)限權利人應在取得國有土地使用權經(jīng)營(yíng)管理授權書(shū)后30日內申請國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權設定登記。

　　3.申請人應提交的權屬證明文件

　�。�1）企業(yè)改制方案及批準文件。

　�。�2）土地資產(chǎn)處置方案及批準文件。

　�。�3）土地估價(jià)報告備案材料。

　�。�4）《國有土地使用權經(jīng)營(yíng)管理授權書(shū)》。

　�。�5）被授權經(jīng)營(yíng)土地使用權公司土地配置的材料。

　�。�6）建設用地批準書(shū)。

　�。�7）原《國有土地使用證》。

　�。�8）其他證明文件。

　�。ǘ�）權屬審核

　　1.申請人必須是被授權經(jīng)營(yíng)土地使用權的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司。

　　2.兩類(lèi)企業(yè)土地資產(chǎn)處置方案應報國土資源部批準：

　�。�1）國務(wù)院直接批準、國務(wù)院會(huì )議紀要確定改制組建的股份有限公司、有限責任公司。

　�。�2）國務(wù)院直接批準、國務(wù)院會(huì )議紀要確定改制組建的境外上市企業(yè)。

　　3.國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權的最高使用期限應符合出讓國有土地使用權的使用期限

　　4.涉及宗地分割的，分割以后各宗地面積之和應等于分割前宗地面積

　�。ㄈ�）注冊登記與核發(fā)證書(shū)

　　國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權設定登記需要報人民政府批準，經(jīng)人民政府批準后，方可進(jìn)行注冊登記。

　　1.在〈土地登記卡》上注冊登記

　　2.依據《土地登記卡》更新或重新建立《土地歸戶(hù)卡》

　　3.注銷(xiāo)原《國有土地使用證》，根據〈土地登記卡》填制新《國有土地使用證》由土地登記機關(guān)代表政府核發(fā)給被授權經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。

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　　被授權經(jīng)營(yíng)土地使用權的公司若將被授權經(jīng)營(yíng)的土地租賃給下屬企業(yè)使用，其下屬企業(yè)應辦理他項權利設定登記。