土地登記簿和土地歸戶(hù)冊的組成

　　土地登記簿是由土地登記卡按照一定規則組裝成的土地登記檔案。土地歸戶(hù)冊是由土地歸戶(hù)卡按照一定規則組裝成的土地登記檔案。

　　土地登記卡是土地登記的文件，也是土地使用權、土地所有權和土地他項權利的法律依據。它由土地登記卡主卡、土地登記卡續表和共用宗地使用權登記卡三部分組成，內容包括：

　�。�1）宗地的基本狀況，如地號、圖號、座落、面積、用途、權屬性質(zhì)以及便于查找的有關(guān)圖、表、冊的編號；

　�。�2）土地使用者、土地所有者或土地他項權利者的名稱(chēng)、通訊地址、單位性質(zhì)、主管部門(mén)；

　�。�3）登記的其他內容，如土地他項權利變更事項及登記依據等。土地登記卡以宗地為單位填寫(xiě)。

　　土地歸戶(hù)卡以土地權利人為單位，按宗地填寫(xiě)，土地權利人在同一縣級行政區范圍內擁有。使用兩宗以上土地的，應當填寫(xiě)在同一土地歸戶(hù)卡上。歸戶(hù)卡的編號為填寫(xiě)土地歸戶(hù)卡的順序號。土地歸戶(hù)卡其他欄目的填寫(xiě)方法與土地登記卡對應項目相同。

　　土地登記簿由土地登記卡組裝而成，以縣級行政區為單位組建，按街道（鄉、鎮）組卷，每個(gè)街道（鄉、鎮）可分若干卷，卷內土地登記卡按宗號順序排列，宗地分割的，在原土地登記卡順序上按宗地分割后支號的順序排列。宗地分開(kāi)的，以合并后的宗地號順序排列。卷號按“街道（鄉、鎮）——街坊（村）——卷”三組六位數編排，無(wú)法劃分街坊的小城市，卷號可按“街道——卷”二組四位數編排。卷皮、卷脊除標明卷號外，還應標明卷內宗地數。

　　土地歸戶(hù)冊由土地歸戶(hù)卡組裝而成，以縣級行政區為單位組建，以街道（鄉、鎮）組卷，每個(gè)街道（鄉、鎮）可分若干卷，卷內土地歸戶(hù)卡按土地權利人名稱(chēng)第一個(gè)字（或姓氏）筆劃排列。卷號按“街道—街坊—卷”六位數編號，未劃街坊的小城市，按“街道——卷”四位數編號。卷皮、卷脊除標明卷號外，還應標明卷內戶(hù)數。