根據建筑物的規模大小、結構的復雜程度，采用新技術(shù)的內容，工期要求，建設地點(diǎn)的自然經(jīng)濟條件，施工單位的技術(shù)力量及其對該類(lèi)工程的熟悉程度，單位工程施工組織設計的編制內容與深度有所不同。較完整的單位工程施工組織設計包含如下內容：

　�。ㄒ唬┕こ谈艣r

　　工程概況和施工條件分析是對擬建工程特點(diǎn)，地點(diǎn)特征，抗震設防的要求，工程的建筑面積和施工條件等所做的一個(gè)簡(jiǎn)要的、突出重點(diǎn)的介紹，其主要內容包括：

　　1、工程建設概況

　　擬建工程的建設單位，工程名稱(chēng)，工程規模、性質(zhì)、用途、資金來(lái)源及工程投資額，開(kāi)竣工的日期，設計單位，施工單位（包括施工總承包和分包單位），施工圖紙情況，施工合同，主管部門(mén)的有關(guān)文件或要求，組織施工的指導思想等。

　　2、工程施工概況

　　對工程全貌進(jìn)行綜合說(shuō)明。主要介紹以下幾方面情況：

　�。�1）建筑設計特點(diǎn)

　　一般需說(shuō)明：擬建工程的建筑面積、層數、高度、平面形狀、平面組合情況及室內外的裝修情況，并附平面、立面剖面簡(jiǎn)圖。

　�。�2）結構設計特點(diǎn)

　　一般需說(shuō)明：基礎的類(lèi)型，埋置的深度，主體結構的類(lèi)型，預制構件的類(lèi)型及安裝，抗震設防的烈度。

　�。�3）建設地點(diǎn)的特征

　　包括擬建工程的位置，地形，工程地質(zhì)條件；不同深度土壤的分析，凍結時(shí)間與凍結厚度，地下水位、水質(zhì)；氣溫，主導風(fēng)向，風(fēng)力。

　�。�4）施工條件

　　包括“三通一平”情況（建設單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等）；現場(chǎng)周邊的環(huán)境；施工場(chǎng)地的大��；地上、地下各種管線(xiàn)的位置；當地交通運輸的條件；預制構件的生產(chǎn)及供應情況；預拌混凝土供應情況；施工企業(yè)、機械、設備和勞動(dòng)力的落實(shí)情況；勞動(dòng)力的組織形式和內部承包方式等。

　　3、工程施工特點(diǎn)

　　概括單位工程的施工特點(diǎn)是施工中的關(guān)鍵問(wèn)題，以便在選擇施工方案，組織資源供應，技術(shù)力量配備以及施工組織上采取有效的措施，保證順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）施工準備工作

　　施工準備是單位工程施工組織設計的一項重要工作。施工準備工作宏觀(guān)地分為內部資料準備和外部物質(zhì)準備兩大部分。對于裝飾裝修工程主要準備工作包括有：

　　1、內部資料準備工作

　�。�1）研究設計圖紙，討論方案的可行性；

　�。�2）根據圖紙核對現場(chǎng)尺寸；

　�。�3）按區域、房間、工種、項目計算裝飾裝修工程量；

　�。�4）在計算裝飾裝修工程量的基礎上，參照施工定額，按區域、房間、工種、項目確定額定工料消耗，編制工程預算；

　�。�5）根據工程設計特點(diǎn)和現場(chǎng)條件及技術(shù)經(jīng)濟條件，編制施工組織設計應包括以下幾點(diǎn)：

　�、俳�(jīng)與結構、安裝工程協(xié)調的裝飾裝修工程施工進(jìn)度計劃；

　�、诟餮b飾裝修分項工程施工方法或工藝；

　�、蹟M用的裝飾裝修工具一覽表；

　�、苁┕がF場(chǎng)組織平面圖；

　�、葙|(zhì)量、安全、場(chǎng)容管理、成品保護及現場(chǎng)保衛等措施。

　�。�6）根據施工進(jìn)度計劃和工程量表，按材料品種、規格編制裝飾裝修材料需用計劃及采購計劃；

　�。�7）進(jìn)行安全與技術(shù)交底。

　　2、外部物質(zhì)準備工作

　�。�1）復核結構施工尺寸，根據50線(xiàn)確定裝飾裝修基準線(xiàn)；

　�。�2）清理影響施工的障礙物；

　�。�3）落實(shí)裝飾裝修施工隊伍，選擇專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。特殊工種要持證上崗；

　�。�4）根據工程需要準備施工工具及設備；

　�。�5）確保裝飾裝修材料的供應，通知材料及人員進(jìn)場(chǎng)；

　�。�6）熟悉及完善現場(chǎng)環(huán)境。工人進(jìn)場(chǎng)施工前，工地要實(shí)現“五通”：

　�、偎�通：現場(chǎng)供水要滿(mǎn)足生活、施工及消防需要；

　�、陔娡ǎ含F場(chǎng)供電的電壓及功率要滿(mǎn)足現場(chǎng)生活及施工需要，必要時(shí)準備發(fā)電機

　�、勐吠ǎ含F場(chǎng)道路力爭能使運輸材料的汽車(chē)直接到達門(mén)口；

　�、芡ㄓ嵧ǎ亨]政及電訊能滿(mǎn)足工地生活和外界聯(lián)系；

　�、莞邔哟怪边\輸通：高層建筑裝修要有垂直運輸材料通道，最好能使用電梯

　�。�7）在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，工地現場(chǎng)要準備好下列場(chǎng)地：

　�、佻F場(chǎng)餐、廁場(chǎng)地，或聯(lián)系外部餐廳；

　�、诂F場(chǎng)住宿場(chǎng)地；

　�、郜F場(chǎng)辦公場(chǎng)地；

　�、墁F場(chǎng)倉庫或材料堆放場(chǎng)地；

　�、莠F場(chǎng)半成品臨時(shí)加工及堆放場(chǎng)地；

　�、薏牧隙�次運輸臨時(shí)堆放場(chǎng)地。

　�。�8）在工人進(jìn)場(chǎng)施工前，需熟悉當地社會(huì )環(huán)境：

　�、倩鹁�電話(huà)號碼；

　�、诋數嘏沙鏊�電話(huà)號碼及其他治安聯(lián)防單位電話(huà)號碼；

　�、坩t院急救電話(huà)；

　�、懿牧瞎�應商的電話(huà)、地址；

　�、輼I(yè)主電話(huà)；

　�、拊O計單位電話(huà)。

　�。�9）在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，辦理下列手續：

　�、俟こ虉蠼�；

　�、诙悇�(wù)登記；

　�、坫y行開(kāi)戶(hù)；

　�、芄こ瘫ｋU；包括：

　　a.工程一切險；

　　b.第三者意外險；

　　c.員工人身保險；

　�、莞綄倥�文，如公安局消防處批文等；

　�、尥鈦�(lái)施工人員現場(chǎng)暫住手續。

　�。ㄈ�）施工方案

　　施工方案是施工組織設計的核心內容，在編制施工方案的過(guò)程中要運用“系統”的觀(guān)念及方法，研究其技術(shù)特征與經(jīng)濟作用；針對不同類(lèi)型、等級、結構特點(diǎn)的工程制定出不同的裝飾裝修施工方法；努力貫徹ISO9000系列的標準，走質(zhì)量、效益型發(fā)展道路；施工方案的選擇與制定需多方案比較，在比較中得到最佳方案。

　　施工方案主要包括：

　　1、各主要工種的施工方法尤其是新技術(shù)、新工藝需詳細說(shuō)明；

　　2、施工程序、施工順序和施工流向的確定；

　　3、施工段的劃分（流水進(jìn)度一章已介紹）；

　　4、各主要工種選用機械及其布置和開(kāi)行路線(xiàn)；

　　5、確定配件現場(chǎng)加工與工廠(chǎng)加工的種類(lèi)和數量。

　�。ㄋ模┦┕みM(jìn)度計劃表

　　施工進(jìn)度計劃表是介紹各分部分項工程的項目、數量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)的表格。此外還應列出勞動(dòng)力、材料、機具、預制配件、半成品等需用計劃。因此，從施工進(jìn)度計劃表中要反映出整個(gè)工程施工的全過(guò)程。尋求最優(yōu)施工進(jìn)度的指標使資源需用量均衡，在合理使用資源的條件下和不提高施工費用的基礎上，力求使工期最短。

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　　繪制裝飾裝修材料和配件現場(chǎng)臨時(shí)堆放的位置，施工機械的位置，力求使材料的二次搬運最少。

　�。�六）施工技術(shù)、組織與保證安全措施

　　為了保證工程的質(zhì)量，要針對不同的工作、工種和施工方法，制定出相應的技術(shù)措施和不同的質(zhì)量保證措施。同時(shí)要保證文明施工、安全施工。

　　1、施工技術(shù)組織措施

　　主要是指在技術(shù)、組織方面對保證質(zhì)量、安全、節約和季節施工所采用的方法。根據工程特點(diǎn)和施工條件主要制定以下技術(shù)組織措施：

　�。�1）保證質(zhì)量的關(guān)鍵是對工程施工中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病制定預防措施。例如：對采用新工藝、新材料、新技術(shù)和新結構制定有針對性的技術(shù)措施；確保質(zhì)量的措施；保證各種內外裝飾裝修質(zhì)量的措施；以及復雜特殊工程的施工技術(shù)組織措施等。

　�。�2）在組織工程施工過(guò)程中建立健全質(zhì)量監督體系；建立自查、互查、工長(cháng)檢查、質(zhì)量員復查、監理監查的質(zhì)量檢查系統，以保證各分項工程的質(zhì)量。

　　在組織施工過(guò)程中合理的穿叉施工可加快工程的施工進(jìn)度。但是，在不同程度上也會(huì )影響施工的質(zhì)量，這對施工組織人員來(lái)講，組織施工必須嚴密，只有不斷地對不同結構的把握和分析；對不同施工條件的適應和改善；對施工過(guò)程規律性東西的研究和掌握；對施工組織科學(xué)性、適用陸的探索；對施工方法的總結和鑒別；對施工經(jīng)驗的總結和積累，才能保證工程的質(zhì)量。

　�。�3）在組織施工過(guò)程中，建立健全現代項目管理體制，要結合我國的國情妥善設置。在我國市場(chǎng)機制還不很完善的情況下，要使經(jīng)濟手段和行政手段相結合，一方面運用經(jīng)濟合同明確工程建設各方面的責任，建立相適應的項目管理體系；另一方面要運用原有的行政管理體系，為工程項目的順利進(jìn)行掃除障礙、創(chuàng )造條件。

　�。�4）施工組織上對于施工隊伍的分包，必須以法律為準繩，不與不夠資質(zhì)的施工隊伍簽分包合同，以確保工程質(zhì)量。

　　2、保證施工安全措施

　　保證安全的關(guān)鍵是貫徹安全操作規程，對施工中可能發(fā)生的安全問(wèn)題提出預防措施，并加以落實(shí)。主要包括以下幾個(gè)方面：

　�。�1）新工藝、新材料、新技術(shù)、新結構的安全技術(shù)措施；

　�。�2）預防自然災害（如防雷擊、防滑等）措施；

　�。�3）高空作業(yè)的防護措施；

　�。�4）安全用電和機電設備的保護措施；

　�。�5）防火、防爆措施。

　　3、冬雨季施工措施

　�。�1）雨季施工措施

　　要根據工程所在地的雨量、雨期和工程特點(diǎn)和部位，在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面，合理地安排施工任務(wù)，采取改變施工／頃序、排水、加固、遮蓋等措施。在工程的施工進(jìn)度安排上，注意晴雨結合，并做好道路的防滑措施，做好現場(chǎng)的排水工作，經(jīng)常疏通排水管道，防止堵塞。

　�。�2）冬期施工措施

　　要根據所在地的氣溫、降雪量、工程內容和特點(diǎn)、施工條件等因素，在保溫、防凍改善操作環(huán)境等方面，采取一定的冬期施工措施。對于不適宜或在冬季不容易保證質(zhì)量的工作，合理安排在冬期以前或冬期以后進(jìn)行，并及早做好技術(shù)、物資的供應和儲備。加強冬季防火措施。

　　4、降低成本措施

　　包括提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、節約勞動(dòng)力、材料、機械設備費用、臨時(shí)設施費用等方面措施。它是根據施工預算和技術(shù)組織措施計劃進(jìn)行編制的。

　　5、防火措施

　　對臨時(shí)建筑的位置、結構、防火間距；對易燃、可燃材料存放地點(diǎn)、堆垛體積；工地消防給水管道、臨時(shí)消防立管和室外消火栓的位置、管徑；消防車(chē)道寬度和消防泵房的位置，泵的型號、規格，供電線(xiàn)路架設方位及電壓；配備消防器材的種類(lèi)和數量等進(jìn)行。