第一條為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，制訂本規定。

　　第二條凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程竣工驗收），應當遵守本規定。

　　第三條國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內工程竣工驗收的監督管理工作。

　　第四條工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實(shí)施。

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)應當委托工程質(zhì)量監督機構對工程竣工驗收實(shí)施監督。

　　第五條工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗收：

　�、逋瓿晒こ淘O計和合同約定的各項內容。

　�、媸┕�單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。

　�、鐚τ谖�托監理的工程項目，監理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監理工程師和監理單位有關(guān)負責人審核簽字。

　�、杩辈�、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關(guān)負責人審核簽字。

　�、橛型暾�的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　�、暧泄こ淌褂玫闹饕�建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告。

　�、虢ㄔO單位已按合同約定支付工程款。

　�、煊惺┕�單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

　�、沓青l規劃行政主管部門(mén)對工程是否符合規劃設計要求進(jìn)行檢查，并出具認可文件。

　�、钣泄�安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件。

　�。ㄊ�一）建設行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監督機構等有關(guān)部門(mén)責令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

　　第六條工程竣工驗收應當按以下程序進(jìn)行：

　�、骞こ掏旯ず�，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實(shí)行監理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監理工程師簽署意見(jiàn)。

　�、娼ㄔO單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗收組，制定驗收方案。

　�、缃ㄔO單位應當在工程竣工驗收7個(gè)工作日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收組名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。

　�、杞ㄔO單位組織工程竣工驗收。

　�、苯ㄔO、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個(gè)環(huán)節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

　�、矊忛喗ㄔO、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

　�、硨�(shí)地查驗工程質(zhì)量；

　�、磳�工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。

　　參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收。

　　第七條工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時(shí)提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價(jià)，工程竣工驗收時(shí)間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見(jiàn)等內容。

　　工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

　�、迨┕ぴS可證。

　�、媸┕�圖設計文件審查意見(jiàn)。

　�、绫疽幎ǖ谖鍡l㈡、㈢、㈣、㈨、㈩項規定的文件。

　�、栩炇战M人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。

　�、槭姓�基礎設施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　�、晔┕�單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

　�、敕ㄒ�、規章規定的其他有關(guān)文件。

　　第八條負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進(jìn)行現場(chǎng)監督，發(fā)現有違反建設工程質(zhì)量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質(zhì)量監督報告的重要內容。

　　第九條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案。

　　第十條搶險救災工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定。

　　第十一條軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會(huì )的有關(guān)規定執行。

　　第十二條省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門(mén)可以根據本規定制定實(shí)施細則。

　　第十三條本規定由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。

　　第十四條本規定自發(fā)布之日起施行。