一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0．5分，共10分。請判斷下列說(shuō)法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣0．5分，本題總得分最多扣至0分)

　　1．隨時(shí)保持供給與需求兩者間的平衡，是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本要求。，

　　2．固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值在生產(chǎn)過(guò)程中逐漸損耗，并以折舊方式轉移到產(chǎn)品中，通過(guò)產(chǎn)品的銷(xiāo)售收回。

　　3．如果甲、乙兩商業(yè)路段標準樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元／平方米和300元／平方米，標準樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元／平方米和1650元／平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。

　　4．遞延資產(chǎn)是指不能全部計人當年損益，應在以后年度內分期攤銷(xiāo)的各種費用。

　　5．在建設項目中，建筑工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機械臺班、材料和管理費用的數量標準。

　　6．我國現行會(huì )計制度規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項間接費用不可計人產(chǎn)品成本，應直接列人當期損益。

　　7．城市分區規劃的主要任務(wù)是為詳細規劃和規劃管理提供依據。

　　8．建設工程概算是建設工程設計預算和施工圖概算的總稱(chēng)。

　　9．大量觀(guān)察法是統計研究中的一種基本方法。

　　10．已知某市2001年商品房?jì)r(jià)格的逐月增長(cháng)率，可采用幾何平均數求取該年的月平均增長(cháng)率。

　　11．在物價(jià)持續上漲時(shí)期，企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法計價(jià)，體現了會(huì )計核算中的穩健原則。

　　12．某市2001年商品房?jì)r(jià)格平均每月遞增0．5％，則全年總計上漲6．0％.

　　13．企業(yè)整體資產(chǎn)的轉讓價(jià)格通常不等于各單項資產(chǎn)價(jià)格之和.

　　14．固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養不當而導致的價(jià)值貶損。

　　15．現代市場(chǎng)經(jīng)濟是政府宏觀(guān)調控下的市場(chǎng)經(jīng)濟。

　　16．就一個(gè)會(huì )計期間來(lái)看，本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相配比。

　　17．企業(yè)能否向投資者分配利潤，關(guān)鍵取決于該企業(yè)當年是盈利還是虧損。

　　18．當某建筑工程設計文件不齊、無(wú)法計算建筑工程量時(shí)，不可采用概算指標編制建筑工程概算。

　　19．估算建安工程費用時(shí)，可以將直接費用、間接費用、計劃利潤和稅金直接相加得到。

　　20．作為無(wú)形資產(chǎn)人賬的商譽(yù)，既可以白創(chuàng )，也可以外購。

　　二、單項選擇題（共80題，題號21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分）

　　21．商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是（ ）。

　　A．畜牧業(yè)發(fā)展B．農業(yè)發(fā)展C．社會(huì )分工D.商業(yè)發(fā)展

　　22．從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以（ ）為宜。

　　A．1—2km／kmB．2-3km／kmC．3-4km／kmD.4-5km／km

　　23．貨幣資金的使用價(jià)格是（ ）。

　　A．利率B．工資C.利潤D.利息

　　24．營(yíng)業(yè)外收入是指（ ）的各項收入。

　　A．為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生B．與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系

　　C．與產(chǎn)品制造無(wú)直接關(guān)系D．進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生

　　25．在下列各類(lèi)市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是（ ）。

　　A．糧食市場(chǎng)B．旅游市場(chǎng)C．證券市場(chǎng)D．鋼材市場(chǎng)

　　26．“統計表明，2002年4月全國市場(chǎng)銷(xiāo)售增幅繼續提高，社會(huì )消費品零售總額為3052．2億元”，該指標屬于（ ）。

　　A．總量指標B．平均指標C．相對指標D.變異指標

　　27．用于表明務(wù)會(huì )計要素之間的基本關(guān)系的是（ ）。

　　A．會(huì )計科目B．會(huì )計等式C．會(huì )計方法D．會(huì )計制度

　　28．為制定城鎮基準地價(jià)而組織的城鎮各類(lèi)用房買(mǎi)賣(mài)及租賃收益調查屬于（ ）

　　A．動(dòng)態(tài)調查B．靜態(tài)調查C．統計報表D．專(zhuān)門(mén)調查

　　29．按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫存設備、材料等占用的資金屬于（ ）

　　A．流動(dòng)資金B．固定資金C．企業(yè)負債D．銀行借貸

　　30．城市布局主要有（ ）兩種基本形式。

　　A．多中心布局和單中心布局B．組團布局和星狀布局

　　C．帶狀布局和環(huán)狀布局D.集中布局和分散布局

　　31．下列固定資產(chǎn)中，應計提折舊的是（ ）

　　A．修理停用的設備B．當月交付使用的設備

　　C．未提足折舊提前報廢的設備D．已提足折舊繼續使用的設備

　　32．在商品房營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，銷(xiāo)售人員的工資應計入（ ）。

　　A．財務(wù)費用B．銷(xiāo)售費用C．管理費用D．生產(chǎn)成本

　　33．下列項目中，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是（ ）。

　　A．商品房銷(xiāo)售收入B．商品房出租的租金收入

　　C．商品房售后服務(wù)收入D．配套設施銷(xiāo)售收入

　　34．規定建筑容積率屬于（ ）方面的限制。

　　A．土地使用管制B．土地權利設置

　　C．相鄰關(guān)系D．征用權