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淺議資料積累在造價(jià)管理中的作用

2008-08-25 15:22    【  【打印】【我要糾錯】

  工程造價(jià)資料是工程項目建設全過(guò)程中技術(shù)經(jīng)濟的綜合反映,也是一定時(shí)期社會(huì )生產(chǎn)力和建設管理水平的真實(shí)反映。資料積累在工程造價(jià)管理中的作用主要有以下幾點(diǎn):

  一、工程造價(jià)資料積累是編制工程造價(jià)計價(jià)依據和其他技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎資料,是制定有關(guān)工程造價(jià)管理政策和法規的基礎。

  工程造價(jià)計價(jià)依據,是計算工程造價(jià)構成的各種消耗的基礎資料總稱(chēng)。依照建設程序,主要包括投資估算指標、概算定額、預算定額、工期定額及價(jià)差調整辦法等。從資料積累中,對新工藝、新材料定額消耗可得到有效的信息,對修訂和補充定額提供有用的資料。資料積累得越多,確定的定額消耗量越真實(shí)、準確。只有對已完工程造價(jià)分析、總結,才能發(fā)現同類(lèi)工程造價(jià)的變化規律、其中存在的問(wèn)題及影響工程造價(jià)不合理的因素,為造價(jià)管理部門(mén)制定有關(guān)造價(jià)管理政策和法規提供依據,同時(shí)為測算造價(jià)指數,人工、材料、機械費用指數等其他技術(shù)經(jīng)濟指標提供基礎資料。

  二、工程造價(jià)資料積累是合理確定和有效控制工程造價(jià)。提高投資效益的基礎和依據。

  在建設項目的前期,利用積累的工程造價(jià)資料,采用類(lèi)比的方法,選擇若干類(lèi)似的典型工程加以分解、換算合并,并考慮設備和材料價(jià)格變動(dòng)因素,很快得出工程的投資估算,對編制和審批項目建議書(shū)、可行性研究報告,合理確定建設項目投資,提高投資效益起到重要的作用。在初步設計階段,工程紙只是初步設計方案,未有詳細的施工圖紙情況下,利用所積累的造價(jià)資料能更深入細致地編制初步設計概算,為限額設計和利用價(jià)值工程進(jìn)行設計方案優(yōu)化提供基礎依據。設計人員通過(guò)利用典型工程的造價(jià)資料,尋找科學(xué)經(jīng)濟合理的設計方案,使工程技術(shù)與經(jīng)濟更有效地結合,確保設計概算控制在投資估算之內。施工圖預算完成后,用類(lèi)似的工程造價(jià)資料進(jìn)行比較,判斷其準確性,并找出偏差的原因,及時(shí)修改施工圖紙,同時(shí)對不可預見(jiàn)性的因素所帶來(lái)造價(jià)的變化進(jìn)行準確地預測分析,有并行控制施工圖預算在設計概算之內。工程造價(jià)資料積累在工程的設計投標和施工投標中發(fā)揮著(zhù)更為重要的作用。做好資料積累工作,對提高企業(yè)的競爭力,提高經(jīng)濟效益有著(zhù)重要的意義。

  隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制健全和完善,投資主體多元化、投資方式多樣化、投資資金多源化、投資決策分權化,設計、施工單位自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧,市場(chǎng)競爭日趨激烈,要想在競爭中取勝,就必須充分發(fā)揮企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢。對于工程設計單位來(lái)說(shuō),做好造價(jià)資料積累,利用自已的經(jīng)驗和優(yōu)勢,充分發(fā)揮價(jià)值工程在設計中的作用,就能有信心有把握地按照業(yè)主有限的投資,達到經(jīng)濟、適用、美觀(guān)并科學(xué)合理的功能要求,在市場(chǎng)中求得生存之地。對于施工企業(yè)來(lái)說(shuō),做好工程造價(jià)資料積累工作,決定著(zhù)企業(yè)在投標報價(jià)中,能否準確地體現本企業(yè)的技術(shù)裝備、生產(chǎn)和管理水平,反映企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢,同時(shí)為企業(yè)加強生產(chǎn)管理,促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步,降低施工成本,提高生產(chǎn)效益,提供有效的途徑。

  三、做好工程造價(jià)資料積累工作,是工程造價(jià)管理人員義不容辭的責任和義務(wù),是提高工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的有效途徑。

  工程造價(jià)資料是對不同時(shí)期建設工作各環(huán)節(設計、施工、管理等)技術(shù)、經(jīng)濟管理水平和建設經(jīng)驗教訓的綜合反映。無(wú)論是造價(jià)管理部門(mén),還是建設單位、設計單位。施工單位、造價(jià)咨詢(xún)單位等,加強對工程造價(jià)資料積累工作,充分利用這一知識資源,對提高工作效率,提高專(zhuān)業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)將起到巨大的作用。過(guò)去在計劃經(jīng)濟時(shí)期和社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟初期,工程造價(jià)管理只停留在靜態(tài)管理狀態(tài),工程造價(jià)資料積累在工程造價(jià)管理中的作用沒(méi)被人們充分認識,大量的工程造價(jià)資料流失,這不能不說(shuō)是對工程造價(jià)管理工作的一大損失。在社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟迅速發(fā)展的今天,市場(chǎng)對資源起基礎性配置作用,建筑產(chǎn)品作為商品,受價(jià)值規律、貨幣流通規劃的支配,市場(chǎng)價(jià)格千變萬(wàn)化,要合理確定和有效控制工程造價(jià),就得對工程造價(jià)進(jìn)行準確地分析和預測。

  這項工作必須建立在有大量的工程造價(jià)資料積累基礎上,從中尋求工程造價(jià)客觀(guān)運行規律,準確地把握市場(chǎng)。作為工作工程造價(jià)客觀(guān)運動(dòng)規律,準確地把握市場(chǎng)。作為工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員,認真做好工程造價(jià)資料積累工作,不僅有利于自已,而且有利于全社會(huì )。因此,做好這項工作是每位造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員義不容辭的責任和義務(wù),如果將積累的資料通過(guò)計算機網(wǎng)絡(luò )互聯(lián),做到共同努力,資料共享,那么對控制投資,提高投資效益的貢獻是不可估量的。
延伸閱讀:資料 造價(jià) 管理
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