內建房[2008]266號

各盟市建設局（建委）、房管局：

　　為了清理部分服務(wù)質(zhì)量下降的物業(yè)管理創(chuàng )優(yōu)達標項目，真正發(fā)揮自治區物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項目的先進(jìn)帶動(dòng)作用，按照《內蒙古自治區建設廳轉發(fā)建設部關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區（大廈、工業(yè)區）標準及有關(guān)考評驗收工作的通知》（內建房字[2000]150號）要求，我廳決定對獲得物業(yè)管理創(chuàng )優(yōu)達標稱(chēng)號的項目進(jìn)行復驗，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、復驗對象

　　所有獲得自治區物業(yè)管理示范、優(yōu)秀稱(chēng)號的物業(yè)管理項目，如同一項目獲得過(guò)優(yōu)秀和示范兩種稱(chēng)號的，按照示范標準進(jìn)行復驗。

　　二、復驗內容

　　按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區、大廈、工業(yè)區標準及評分細則》（建住房物[2000]008號）要求進(jìn)行復驗，自治區物業(yè)管理示范項目應當達到90分，物業(yè)管理優(yōu)秀項目應當達到80分。

　　三、時(shí)間安排

　�。ㄒ唬�8月15日－9月15日，企業(yè)自查整改階段。

　�。ǘ�）9月16日－30日，盟市主管部門(mén)檢查整改階段。

　�。ㄈ�）10月1日－31日，自治區建設廳檢查復驗階段。

　　四、請各盟市物業(yè)管理主管部門(mén)認真組織實(shí)施這次全區物業(yè)管理創(chuàng )優(yōu)達標項目復驗工作，嚴格按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區、大廈、工業(yè)區標準及評分細則》進(jìn)行打分，達不到標準的項目必須進(jìn)行整改。各盟市主管部門(mén)應當于9月30日前將檢查整改情況形成書(shū)面材料，連同物業(yè)達標項目復驗評分情況匯總表一并上報自治區建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。經(jīng)我廳復驗后，對管理水平確實(shí)下降、整改后仍然達不到標準的項目，將撤銷(xiāo)其示范、優(yōu)秀稱(chēng)號，對管理服務(wù)工作突出，小區整體面貌保持良好的物業(yè)達標項目進(jìn)行表彰。

　　聯(lián) 系 人：劉文宇

　　聯(lián)系電話(huà)：0471－6944780

　　附件：全區物業(yè)達標項目復驗評分情況匯總表（略）

內蒙古自治區建設廳
二〇〇八年八月八日