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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試：物業(yè)的承接驗收

2009-02-05 08：29　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗。

　　在辦理物業(yè)承接驗收手續時(shí)，建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：

　?。?）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

　?。?）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；

　?。?）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

　?。?）物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主大會(huì )選聘物業(yè)管理企業(yè)后，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應當與業(yè)主委員會(huì )辦理物業(yè)驗收手續。業(yè)主委員會(huì )應當向物業(yè)管理企業(yè)移交上述資料。物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應當將上述資料交還給業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主大會(huì )選聘　　了新的物業(yè)管理企業(yè)的，物業(yè)管理企業(yè)之間應當做好交接工作。

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