監理工程師應針對地下室防水滲漏質(zhì)量通病質(zhì)量通病，監督承建商嚴格遵守操作規程，消除質(zhì)量通病。

　　1.基層控制要點(diǎn)：

　　防水層是依附于墊層、磚胎膜及主體結構基層，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，其平整度、強度、表層坡度準確，表面完好無(wú)起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎。

　　2.平整度控制：

　　找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻造成厚薄不均，削弱防水能力。

　　3.細部節點(diǎn)施工條件的控制：

　�、俅竺娣e防水層施工前，應先對節點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進(jìn)行。

　�、诜浪畬邮┕ぷ鳂I(yè)條件的控制要點(diǎn)：

　�。�1）氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、霧等惡劣天氣均會(huì )影響施工質(zhì)量。

　�。�2）重視防水層與相關(guān)工序施工的交叉問(wèn)題

　　與防水層相關(guān)的層次是找平層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大的影響。監理工程師特別注意監督保護層的施工，決不能破壞、戳破防水層。如施工隊伍過(guò)多，會(huì )增加質(zhì)量控制的難度。

　　4.防水施工質(zhì)量要求：

　�、�1：3水泥砂漿找平層，平均厚20mm，要求平整度≯±5mm，檢查方法用2m直尺加塞尺量測，對外墻外側根部與底板平立面交接處、通風(fēng)豎井、外墻轉角處等陰、陽(yáng)角先用1：2.5水泥砂漿抹成弧形，陰角弧形半徑不小于50mm，陽(yáng)角弧形半徑不小于10mm，檢查方法為尺量。

　�、谟蒙讨懿ㄋ�分測定計測定基層含水率，要求含水率≯10%，否則延緩施工，直至測定期結果達到標準時(shí)方允許施工。

　�、蹤z查防水涂料的拌制過(guò)程是否符合產(chǎn)品說(shuō)明要求，查閱產(chǎn)品使用說(shuō)明。

　　應先在基面上涂一層與涂料相應的基層處理劑。

　�、芡磕し秩�遍完成，涂刷應待前一遍涂層干燥成膜后方可進(jìn)行。每一遍涂刷時(shí)應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30~50mm.涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm，接涂前應將其甩茬表面處理干凈。

　�、萃克⒊绦驊�先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進(jìn)行大面積涂刷。