一、因地基基礎原因而引起的墻體裂縫

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)生原因

　　當地基基礎產(chǎn)生不均勻沉降時(shí)，其表現形式大多是底層墻體開(kāi)裂，嚴重時(shí)可能向上繼續延伸。

　　1.斜裂縫一般發(fā)生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽(yáng)角。斜裂縫成因是由于地基局部沉降，使墻體承受較大的剪力，當砌體受拉應力超過(guò)其抗拉強度時(shí)，即發(fā)生斷裂。

　　2.水平裂縫多發(fā)生在窗間墻。當發(fā)生局部不均勻沉降時(shí)，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，當砂漿強度不足以抵抗該剪力時(shí)，即發(fā)生水平裂縫。

　　3.垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。當發(fā)生不均勻沉降時(shí)，窗間墻因受荷載較大，窗臺因其上伏有窗重，荷載很小，因此窗臺墻相當于反梁而窗間墻相當于反梁支座，窗臺墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂，上寬下窄。

　�。ǘ�）防治措施

　　1.加強地基勘察。驗槽時(shí)應釬探，以探明局部軟弱土層。對照勘探報告，辨別土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷性黃土當作一般土處理。對發(fā)現的軟弱土部分，應處理后，方可進(jìn)行基礎施工。

　　2.合理設置沉降縫。當地基壓縮性較大、房屋較長(cháng)、體型較復雜或同一建筑物而基礎形式不同時(shí)，均應從基礎開(kāi)始設置沉降縫。

　　3.加強上部結構剛度，提高墻體抗剪、抗拉強度。當上部結構剛度較大時(shí)，可以適當調整不均勻沉降。

　　二、因施工或材料原因而產(chǎn)生墻體裂縫

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)生原因

　　當施工或材料質(zhì)量低劣時(shí)，墻體裂縫呈不規則狀，且分布不均勻。但當施工順序不合理時(shí)，則能產(chǎn)生較集中的明顯的裂縫。

　�。ǘ�）防治措施

　　1.嚴把材料質(zhì)量關(guān)，對不合格的材料堅決不用。

　　2.嚴格按規范施工。砌體應上、下錯縫，內外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應飽滿(mǎn)。嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉角和交換處應同時(shí)砌筑，半磚使用率不得超過(guò)5%.

　　3.認真分析房屋結構，合理安排施工工序，應先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對大面積現澆板，應設置后澆帶。

　　4.對沉降縫、伸縮縫等，一定要將縫內雜物剔除干凈，使縫能正常發(fā)揮作用。

　　5.承重或非承重構造柱與墻體間應設2φ6拉結筋，間距為八皮磚，每端伸入墻內1米或至洞口邊。