2015一建建設工程知識點(diǎn)：工程量其他項目清單的編制

其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應數量的清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長(cháng)短、工程的組成內容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他項目清單的具體內容。因此，其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500—2013提供的下列4項內容列項：

（1）暫列金額；

（2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設備暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)；

（3）計日工；

（4）總承包服務(wù)費。

出現《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500—2013未列的項目，可根據工程實(shí)際情況補充。

1.暫列金額

暫列金額是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預見(jiàn)的所需材料、設備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時(shí)的工程價(jià)款調整以及發(fā)生的索賠、現場(chǎng)簽證確認等的費用。

2.暫估價(jià)

暫估價(jià)是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款、工程設備價(jià)款以及專(zhuān)業(yè)工程金額。暫估價(jià)是在招標階段預見(jiàn)肯定要發(fā)生，但是由于標準尚不明確或者需要由專(zhuān)業(yè)承包人來(lái)完成，暫時(shí)無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)所采用的一種價(jià)格形式。

3.計曰工

計日工是為了解決現場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計價(jià)而設立的。計日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數量、機械臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價(jià)進(jìn)行計價(jià)支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應項目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

編制工程量清單時(shí)，計日工表中的人工應按工種，材料和機械應按規格、型號詳細列項。其中人工、材料、機械數量，應由招標人根據工程的復雜程度，工程設計質(zhì)量的優(yōu)劣及設計深度等因素，按照經(jīng)驗來(lái)估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數量，并作為暫定量寫(xiě)到計日工表中，納入有效投標競爭，以期獲得合理的計日工單價(jià)。

4.總承包服務(wù)費

總承包服務(wù)費是為了解決招標人在法律、法規允許的條件下進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時(shí)，要求總承包人對發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現場(chǎng)進(jìn)行統一管理；對竣工資料進(jìn)行統一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費用。招標人應當預計該項費用并按投標人的投標報價(jià)向投標人支付該項費用。