一級建造師建設工程法規及相關(guān)知識高頻考點(diǎn)：建設工程稅收制度（5）
“其它相關(guān)稅收”
1.城市維護建設稅
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | 凡繳納消費稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人 |
| 計稅依據 | 以納稅人實(shí)際繳納的消費稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計稅依據，分別與三稅同時(shí)繳納 |
| 稅率 | ■納稅人所在地在市區的7% ■納稅人所在地在縣城、鎮的5% ■納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的1% |
2.教育費附加
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | 凡繳納消費稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人 |
| 計稅依據 | 以納稅人實(shí)際繳納的消費稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計稅依據，分別與三稅同時(shí)繳納 |
| 稅率 | 3% |
| 規定 | 凡辦有職工子弟學(xué)校的單位，應當先繳納教育費附加，教育部門(mén)再酌情返還給辦學(xué)單位作為補貼 |
3.城鎮土地使用稅
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人 |
| 計稅依據 | ■以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據 ■土地使用稅按年計算、分期繳納 |
| 稅率 | ■大城市1.5元至30元 ■中等城市1.2元至24元 ■小城市0.9元至18元 ■縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元 |
| 免繳土地使用稅的項目 | ■國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地 ■由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地 ■宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土 ■市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地 ■直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地 ■經(jīng)批準開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年 ■由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地 |
4.房產(chǎn)稅
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | ■房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收 ■房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納 ■產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納 ■產(chǎn)權出典的，由承典人繳納 ■產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或 ■者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納 |
| 計稅依據 | ■房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值 ■房產(chǎn)出租的，為房產(chǎn)租金收入 |
| 稅率 | ■依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2% ■依照房產(chǎn)租金收人計算繳納的，稅率為12% |
| 免征房產(chǎn)稅的項目 | ■國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn) ■由國家財政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn) ■宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn) ■個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn) ■經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn) |
5.車(chē)船稅
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | ■在我國境內屬于《車(chē)船稅稅目稅額表》規定的車(chē)輛、船舶的所有人或者管理人 ■從事機動(dòng)車(chē)第三者責任強制保險業(yè)務(wù)的保險機構為扣繳義務(wù)人，應當在收取保險費時(shí)依法代收 |
| 免征車(chē)船稅 | ■捕撈、養殖漁船 ■軍隊、武裝警察部隊專(zhuān)用的車(chē)船 ■警用車(chē)船 ■依照法律規定應當予以免稅的外國駐使領(lǐng)館、國際組織駐華代表機構及其有關(guān)人員的車(chē)船 |
| 可減征或免征項目 | ■節約能源、使用新能源的車(chē)船 ■對受?chē)乐刈匀粸暮τ绊懠{稅困難以及有其他特殊原因確需減稅免稅的 |
6.印花稅
| 項目 | 內容 |
| 納稅人 | 書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人 |
| 應納稅憑證 | ■購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證 ■產(chǎn)權轉移書(shū)據 ■營(yíng)業(yè)賬簿 ■權利、許可證照 |
| 稅率 | 比例稅率/按件定額 |
| 免稅 | ■已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本 ■財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會(huì )福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據 |
責任編輯：辛靜
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