2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

融資租賃合同的法律特征

是出租人根據承租人對出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

【提示】涉及到三方當事人、兩個(gè)合同。

1.出租人身份二重性：出租人同時(shí)又是買(mǎi)受人；

2.出賣(mài)人權利與義務(wù)相對人的差異性：承租人享有買(mǎi)受人的權利但不承擔買(mǎi)受人的義務(wù)；

3.融資租賃合同是要式合同。

【例題·單選題】融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，其法律特征不包括（?。?。

A.出租人身份的二重性

B.買(mǎi)賣(mài)和租賃合同效力的相加

C.融資租賃合同是要式合同

D.出賣(mài)人權利與義務(wù)相對人的差異性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是融資租賃的法律特征。融資租賃合同具有以下法律特征：（1）出租人身份的二重性；（2）出賣(mài)人權利與義務(wù)相對人的差異性；（3）融資租賃合同是要式合同。

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