距離2019年二級建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間，現在已進(jìn)入備考沖刺階段，建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師工程法規考前必會(huì )知識點(diǎn)，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習。還未復習的考生，不要著(zhù)急，二級建造師超值精品班，最短學(xué)習路徑，快速進(jìn)步，報課成功即可馬上學(xué)習! 課程詳情>> 報課學(xué)習>>

2019年二級建造師工程法規考前核心知識點(diǎn)：建設工程保證擔保的方式和責任

　　一、保證的基本法律規定

　　(一)保證合同

　　1.保證人與債權人應當以書(shū)面形式訂立保證合同。

　　2.保證合同應當包括：被保證的主債權種類(lèi)、數額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間和其他。

　　(二)保證方式

　　1.一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔;保證人有先訴抗辯權。

　　2.連帶責任保證：履行期滿(mǎn)后，債權人可以要求債務(wù)人或保證人承擔責任。如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。

　　(三)保證人的資格

　　1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　2.以下組織不得作為保證人：

　　(1)國家機關(guān)(經(jīng)國務(wù)院批準的外債項目除外);

　　(2)學(xué)校、幼兒園、醫院等公益性事業(yè)單位和社會(huì )團體;

　　(3)企業(yè)分支機構、職能部門(mén)不得為保證人，分支機構得到法人書(shū)面授權除外。

　　(四)保證責任

　　1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權的費用;有約定從約定;對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔責任。

　　2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。

　　3.保證期間，債權人許可債務(wù)人轉讓債務(wù)的，或者債權人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔保證責任。

　　4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。

　　二、建設工程施工中常見(jiàn)的擔保種類(lèi)

　　1.施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免投標人在投標有效期內隨意撤回投標書(shū),或在中標后不簽訂合同,不提交履約保證金。

　　2.施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行。

　　3.工程款支付擔保：招標人(業(yè)主)向中標人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

　　4.預付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規定進(jìn)行施工。

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