房企動(dòng)向據媒體報道，在舉行的多地房交會(huì )上，旅游地產(chǎn)異軍突起，從“配角”成為了“主角”，集體“搶客”，儼然成了“香餑餑”。在南京房交會(huì )上，外地項目甚至達到六成。數據顯示，旅游地產(chǎn)已成為房企投資的新寵。2012年中國旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬(wàn)億，旅游地產(chǎn)項目超過(guò)3000個(gè)。全國政協(xié)常委、恒大集團董事局主席許家印率團赴內蒙古自治區呼和浩特市考察。而此前，恒大集團已經(jīng)與內蒙古自治區呼和浩特市政府簽署戰略合作協(xié)議。根據協(xié)議，2013年至2017年期間，恒大集團將與呼和浩特市共同打造6個(gè)項目，包括東北部特大型旅游綜合體項目等。

　　風(fēng)起云涌的“房企出海潮”中，將海外項目作為旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是普遍的傾向，且以與當地的企業(yè)合作開(kāi)發(fā)為主。碧桂園和綠地已經(jīng)迎來(lái)收獲期。不光是上述企業(yè)，公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)達、保利、萬(wàn)科、佳兆業(yè)、富力、龍湖、雅居樂(lè )等眾多企業(yè)，均已將觸角伸向旅游地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過(guò)去的兩年里飛速發(fā)展，且這一勢頭在2013年更為“激進(jìn)”。

　　但是，“蜂擁而上”的旅游地產(chǎn)也隱含著(zhù)重重的危機。旅游地產(chǎn)扎堆開(kāi)發(fā)的海南在上世紀90年代就曾經(jīng)處于泡沫破滅的“風(fēng)暴眼”，一度爛尾遍地。而旅游地產(chǎn)進(jìn)軍的區域多為三、四線(xiàn)城市，這些地方本來(lái)就供大于需。業(yè)內人士分析稱(chēng)，旅游地產(chǎn)投入較高，培育周期較長(cháng)，雖然運作得當的話(huà)后期利潤豐厚，但是對開(kāi)發(fā)商的資金鏈和專(zhuān)業(yè)化運作能力要求非常高。世茂集團副總裁、營(yíng)銷(xiāo)公司總經(jīng)理蔡雪梅認為，建造的旅游地產(chǎn)項目大部分是居住配套不齊全的，真正長(cháng)期居住有困難，而未來(lái)“進(jìn)化”過(guò)的旅游地產(chǎn)應該有完備的商業(yè)配套、酒店、醫療教育等。