分時(shí)度假分時(shí)度假從實(shí)質(zhì)上看，是介于房地產(chǎn)產(chǎn)品和酒店產(chǎn)品之間的一種中間產(chǎn)品。旅游地產(chǎn)中分時(shí)度假酒店（公寓）就是加入了分時(shí)度假交換體系的“時(shí)權酒店”。在分時(shí)度假產(chǎn)品中會(huì )涉及多方主體：開(kāi)發(fā)商，擁有房產(chǎn)產(chǎn)權；銷(xiāo)售商，作為開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售代表向公眾銷(xiāo)售分時(shí)度假產(chǎn)品；度假房產(chǎn)管理公司，管理和維護分時(shí)度假房產(chǎn)；分時(shí)度假交換公司，向具有分時(shí)度假房產(chǎn)使用權的消費者（會(huì )員）提供不同地區之間的分時(shí)度假產(chǎn)品交換業(yè)務(wù)；其他還有律師、金融機構、咨詢(xún)顧問(wèn)等直接或間接與分時(shí)度假相關(guān)的專(zhuān)業(yè)群體。在我國現階段，分時(shí)度假產(chǎn)品中的各方主體發(fā)展不平衡，全國可發(fā)展分時(shí)度假的產(chǎn)品有上千處，但專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售商不到20家，真正在運作點(diǎn)數制進(jìn)行交換的系統更是屈指可數。

　　分時(shí)度假在全球的穩健發(fā)展已經(jīng)預熱了中國市場(chǎng)。為全球分時(shí)度假行業(yè)提供相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的最大供應商RCI公司已經(jīng)于4月中旬與國內的中安達公司簽署了協(xié)議，意與中國公司共同建設分時(shí)度假市場(chǎng)。