濟南是國家級歷史名城之一，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”是其優(yōu)美自然環(huán)境的真實(shí)寫(xiě)照，而形態(tài)各異、功能不一的近代建筑更為濟南增添了豐富的文化積淀和凝重的歷史滄桑。但如今，隨著(zhù)“一年一個(gè)樣，三年大變樣”的城市建設，由近代建筑作為有力支撐的濟南建筑文脈已經(jīng)遭到了極大的破壞。作為一名土生土長(cháng)的濟南人，看到一座座不可重生的近代建筑被拆除，僥幸躲過(guò)劫難的已是風(fēng)燭殘年、長(cháng)年失修，在感到非常痛心和遺憾的同時(shí)也深知加強濟南近代建筑的保護、利用和再創(chuàng )造，使濟南近代建筑重新煥發(fā)青春和光彩是使其文脈得以延續的有力之舉，也是我們義不容辭的責任。

　　近代民居鴉片戰爭以后，隨著(zhù)外來(lái)文化的滲入，濟南住宅建筑呈現出多種建筑風(fēng)格并存的特點(diǎn)。有完全歐式的洋樓，如原齊魯大學(xué)供各國教授、學(xué)者們使用的別墅住宅群；有中西合璧的別墅住宅或合院式住宅，如原何氏公館；有在傳統民居的基礎上顯露出西方文化的滲透和影響的住宅形式，如寬厚所街的金有大官邸和魏家莊近代民居；也有極具地方色彩的里弄住宅，如上新街的大慶里、緯七路的翠蓮里等。但縱觀(guān)整個(gè)濟南近代民居的特點(diǎn)，還是以在傳統樣式的基礎上加入西方建筑元素而形成的樓房四合院同純傳統的濟南合院式民居共同構成濟南近代民居的主流。一排排的院落依街道而建，連接著(zhù)多處小街小巷，一條條迂回曲折的幽巷就好比是市井生活的“活化石”，只有腳踩著(zhù)幾百年前的青石板，眼看著(zhù)那些坐在老式門(mén)樓前拉家常的老人和在那些胡同中捉迷藏的孩子，才能真正體會(huì )出濟南老街的韻味和魅力。

　　文化教育與醫療建筑、公共性建筑及商業(yè)建筑濟南的公共性建筑及商業(yè)建筑主要集中于商埠區及教會(huì )建筑，文化教育及醫療建筑則集中于舊城區。隨著(zhù)膠濟鐵路建成通車(chē)和津浦鐵路全線(xiàn)通車(chē)，一座座具有西洋風(fēng)格的建筑拔地而起，如膠濟鐵路的濟南火車(chē)站、德華銀行、經(jīng)四路基督教自立會(huì )禮拜堂、齊魯大學(xué)、齊魯大學(xué)醫學(xué)院、緯六路27號的豐大洋行（現已平移）……，這些建筑手法不一，形式獨特，可以明顯看出每個(gè)國家的業(yè)主都將本國建筑的主要特征和習慣做法帶到了濟南，可謂風(fēng)格迥異、各有千秋。