當前人們對住宅居住環(huán)境的要求已由原先“住得下”逐漸發(fā)展為“住得好”，要求數量和質(zhì)量、功能與環(huán)境并重，追求居住舒適性、私密性、實(shí)用性，這種需求的變化給住宅設計帶來(lái)更高的要求。如何做出節能、環(huán)保、舒適、安全又符合人性化要求的現代住宅設計，以滿(mǎn)足住宅消費要求，是建筑設計師必須妥善解決的問(wèn)題。

　　1 節能省地型住宅是未來(lái)建筑發(fā)展的必然趨勢

　　推廣節能、節地、節水、節材料和注重環(huán)保的“節能省地型”住宅是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，實(shí)現資源節約和可持續發(fā)展，建設節約型社會(huì )的重要舉措。實(shí)踐中必須考慮建筑容積率并結合規劃優(yōu)化空間布局，提高戶(hù)型設計水平，減少對土地和空間的占用；按照國辦發(fā)[2006]37號文和建筑節能規范要求，大力發(fā)展小戶(hù)型住宅和實(shí)施建筑節能，按可持續發(fā)展的要求，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，使住宅建設盡快步入資源節約的可持續發(fā)展道路。

　　2 如何獲得舒適的居住空間

　　住宅商品化之后人們非常重視居住空間的舒適性，“住得下，分得開(kāi)”的簡(jiǎn)單布置已不符合時(shí)代要求。要堅持“以人為本”，認真考慮以下問(wèn)題：

　　2.1 各功能空間既要明確齊備又要保證各自的私密性

　　功能分區要明確齊備并有相對的獨立性而聯(lián)系又方便合理，滿(mǎn)足不同功能區的使用要求又保證各自的私密性。如客廳、餐廳設置應相對獨立，避免人員穿行的影響；客廳與臥室相對分離，臥室不直接對廳開(kāi)門(mén)，避免客廳來(lái)客對臥室一覽無(wú)遺；衛生間不正對餐廳開(kāi)門(mén)，以免引起不雅聯(lián)想；主房衛生間不正對臥室開(kāi)門(mén)，消除心里的不良影響；房間通風(fēng)順暢、平面交通便捷通順，面積緊湊實(shí)用率高等。建筑師要重視這些細節的處理，它往往是一個(gè)方案成功與否的關(guān)鍵。

　　2.2 重視空間的動(dòng)感與靈活性

　　空間是住宅建筑的靈魂，它既是一個(gè)包容生活的容器，也是一個(gè)感受建筑魅力的主要場(chǎng)所。要提高現代住宅室內空間質(zhì)量，必須在室內空間效果的趣味性和豐富性、空間的動(dòng)感流暢、交通空間的定位以及室內自然光照環(huán)境設計等方面下功夫。

　�。�1）注重室內空間效果的趣味性和豐富性，可以滿(mǎn)足居民對居住舒適度的心理需求。室內空間的高度、形狀，不同空間在平面及豎向上的聯(lián)系，開(kāi)窗的位置及形式等在滿(mǎn)足相應法規的同時(shí)，可根據居住者的愛(ài)好加入更多的個(gè)性化因素。

　�。�2）空間的動(dòng)感流暢，通透靈活也是住宅室內空間設計的重要內容�？赏ㄟ^(guò)對戶(hù)內公共空間、私密空間、交通空間的巧妙布置，保證室內空間的通透流暢，使每個(gè)獨立空間的空間感都得到延伸和擴展，營(yíng)造小中見(jiàn)大的空間視覺(jué)效果。

　�。�3）交通空間在經(jīng)濟型住宅中占有較大的比例，必須將其從僅僅滿(mǎn)足水平及垂直交通的簡(jiǎn)單功能中解脫出來(lái)，賦予其組織空間序列的意義，使走廊、樓梯成為室內空間景觀(guān)的一部分，形成一條流動(dòng)的景觀(guān)軸線(xiàn)。

　�。�4）空內自然光照的綜合設計，是產(chǎn)生高質(zhì)量空間氛圍的重要環(huán)節。以往室內設計多用人工光照渲染空間氣氛，但相對來(lái)說(shuō)還是自然光更加親切自然，且易與建筑立面、形體密切結合，在創(chuàng )造豐富空間效果的同時(shí)，更體現了人與自然的交流。通過(guò)開(kāi)窗方式（如頂窗，側窗，高窗，低窗，落地窗，轉角窗等）和采光材料（如透明玻璃，磨砂玻璃，玻璃磚，百頁(yè)等）的運用，形成光影豐富、多彩、明暗變化有致的室內空間。

　　2.3 空調機位置要結合外觀(guān)造型考慮

　　新建住宅樓應多利用外觀(guān)造型將室外空調機巧妙隱蔽，冷媒管就近接到外墻，由豎向預埋排水管排出，既保證墻面完整，在外觀(guān)設計上也能達到美觀(guān)的要求。

　　3 精心考慮住宅外觀(guān)設計

　　當今住宅的外觀(guān)設計經(jīng)歷了一個(gè)由簡(jiǎn)潔到豐富的演變過(guò)程，其處理手法大致歸納為三段式：一是以厚重的石材飾面；二是墻身，結合陽(yáng)臺及窗戶(hù)，形成虛實(shí)和形體的變化，成為建筑的主體；三是屋頂，這是建筑中最活躍的因素，屋頂通過(guò)造型、建筑用材、燈光等營(yíng)造出各自獨特的風(fēng)格，給人以耳目一新之感。

　　優(yōu)秀的住宅設計就其建筑外部而言，不僅要著(zhù)眼于體型、色彩、比例、尺度，還應有合理的細部設計和環(huán)境設計來(lái)完善，通過(guò)細膩豐富的細部設計增強建筑物的整體藝術(shù)表現力，使建筑具有親切感和人情味。一是對建筑形體要大膽穿插變化，打破由于功能單調帶來(lái)的平板之感。二是對細部要精心處理，建筑細部往往能反映一個(gè)建筑師的修養水平，也是一個(gè)建筑能否成為精品的前提。住宅工程從露明水管的外在布置、空間擱板的設計、到窗臺線(xiàn)角、腰線(xiàn)裝飾線(xiàn)條，直到檐口大樣等每個(gè)細節都要做到精心設計。

　　4 協(xié)調做好居住環(huán)境設計

　　隨著(zhù)物質(zhì)和精神文化水平的提高，人們對住宅除了滿(mǎn)足一般使用功能上的要求外，開(kāi)始關(guān)心室內外、建筑單體和群體的空間環(huán)境質(zhì)量，而室內外結合部分是環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵。

　　以往住宅規劃設計由于不同專(zhuān)業(yè)的分工，在設計的連貫性上有明顯的缺陷：小區規劃由規劃師做，建筑設計由建筑師做，室內裝修由裝修公司做，室外園林由園林師做，這樣易因工作脫節形成一些盲點(diǎn)和空白。在建筑和室外相交接的地方如露臺、平臺、陽(yáng)臺、建筑入口處，門(mén)斗、雨罩等位置的細節設計，經(jīng)常是既不屬于建筑師的工作，又不屬于園林師的工作，因而缺乏深入的設計安排。而這些位置對于業(yè)主的生活體驗又是非常重要的一環(huán)，所以有人說(shuō)一幢住宅無(wú)論其內部樣板間裝修得多么好，外立面設計多么漂亮，只要看看其入口處的設計就能看出其精細程度和對使用舒適度的考慮是否到位。筆者設計的南國明珠高尚住宅區，就在規劃、建筑、景觀(guān)的結合上下了很大功夫，它作為中高檔住宅區代表，其使人眼前一亮的優(yōu)點(diǎn)，在于完全打破園林景觀(guān)、建筑外觀(guān)和建筑裝修之間的界限，把建筑的外立面設計做到了建筑外裝修的深度。以前做住宅設計的很少專(zhuān)做外裝修，但是現在人們休閑時(shí)間增多，講求生活質(zhì)量，住區的居民會(huì )有很多時(shí)間在花園里面種植、游戲、或者坐在花臺、露臺上休息，所以室外空間的功能、室外裝修和景觀(guān)的設計及施工精度，構成了現代住宅室外空間質(zhì)量重要的一環(huán)。要想做到這樣的精度，需要開(kāi)發(fā)商或操盤(pán)者有非常強的資源整合意識和能力，充分調動(dòng)設計各個(gè)方面人才的積極性并協(xié)同默契開(kāi)展工作，才能實(shí)現完整連貫的設計，創(chuàng )造出優(yōu)美的環(huán)境。

　　5 適度發(fā)展智能小區

　　住宅小區智能化是利用現代4C（即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò )、自控、IC卡）技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò )，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。建設部對智能化住宅小區的功能已做出了明確的界定，住宅小區智能化的建設勢在必行，而探索適合國情的住宅小區智能化模式，要求在住戶(hù)的功能需求、經(jīng)濟能力許可和系統技術(shù)選用的前瞻性三者之間尋求一個(gè)合理的平衡點(diǎn)，應本著(zhù)既兼顧現實(shí)，又著(zhù)眼將來(lái)，走可持續性發(fā)展的思路來(lái)規劃、設計、配置智能化系統，以獲得一個(gè)先進(jìn)、科學(xué)、經(jīng)濟的住宅小區智能化方案。

　　結語(yǔ)

　　有人說(shuō)：“設計住宅就是設計生活”，建筑設計師應緊跟時(shí)代節拍，認真體驗生活，把生活中最美妙動(dòng)人的旋律融入建筑設計方案創(chuàng )作中去，切實(shí)提高節能省地型住宅建筑的設計質(zhì)量，創(chuàng )造優(yōu)美的居住生活環(huán)境以滿(mǎn)足人們的要求。

　　參考文獻

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