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2010房地產(chǎn)估價(jià)師講義案例與分析：不得設定抵押的房地產(chǎn)
?。ǘ┎坏迷O定抵押的房地產(chǎn)
?。?）土地所有權；
?。?）權屬有爭議的房地產(chǎn)；所有權、使用權不明或者有爭議的房地產(chǎn)；
?。?）用于教育、醫療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施；
?。?）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
?。?）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
?。?）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
?。?）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權（法律規定可抵押的除外）；
?。?）以法定程序確認為違法、違章的建筑物；
?。?）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)；
?。?0）劃撥土地使用權不得單獨抵押；
?。?1）鄉（鎮）、村企業(yè)的（集體）土地使用權不得單獨抵押。
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