1．2005年10月12日建設部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》。 （　 ）

　　2．目前我國土地使用權出讓的方式有招標、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議四種。 （　 ）

　　3．估價(jià)委托人一定是估價(jià)對象權利人或估價(jià)報告使用者。 （　 ）

　　4．以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價(jià)，因為實(shí)際的補償金額可能有多有少，因而采用的非市場(chǎng)價(jià)值。 （　 ）

　　5．房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性，但現實(shí)中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。 （　 ）

　　6．房地產(chǎn)由于壽命長(cháng)久、供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３?，甚至隨著(zhù)時(shí)間的推移，價(jià)值會(huì )自然增加，即自然增值。 （　 ）

　　7．房地產(chǎn)具有保值、增值的特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升。 （　 ）

　　8．房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價(jià)格變化的總體趨勢來(lái)說(shuō)的，是波浪式上升的，不會(huì )存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。 （　 ）

　　9．從經(jīng)濟角度來(lái)看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。 （　 ）

　　10．對于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢，在不同地區之間可能不同，但不會(huì )相差太大。 （　 ）

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