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2011年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》備考:投資估算的階段劃分

2011-05-05 09:42  來(lái)源:  字體:  打印

  二、投資估算的階段劃分與精度要求

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  在國外,英、美等國把建設項目的投資估算分為以下五個(gè)階段:

  第一階段:是項目的投資設想時(shí)期。對投資估算精度的要求允許誤差大于±30%.

  第二階段:是項目的投資機會(huì )研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以?xún)取?/p>

  第三階段:是項目的初步可行性研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以?xún)取?/p>

  第四階段:是項目的詳細可行性研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以?xún)取?/p>

  第五階段:是項目的工程設計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以?xún)取?/p>

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  我國建設項目的投資估算分為以下幾個(gè)階段:

  1.項目規劃階段的投資估算

  建設項目規劃階段是指有關(guān)部門(mén)根據國民經(jīng)濟發(fā)展規劃、地區發(fā)展規劃和行業(yè)發(fā)展規劃的要求,編制一個(gè)建設項目的建設規劃。其對投資估算精度的要求為允許誤差大于±30%.

  2.項目建議書(shū)階段的投資估算

  在項目建議書(shū)階段,是按項目建議書(shū)中的產(chǎn)品方案、項目建設規模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車(chē)間組成、初選建廠(chǎng)地點(diǎn)等,估算建設項目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土30%以?xún)取?/p>

  3.初步可行性研究階段的投資估算

  初步可行性研究階段,是在掌握了更詳細、更深入的資料條件下,估算建設項目所需的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以?xún)取?/p>

  4.詳細可行性研究階段的投資估算

  詳細可行性研究階段的投資估算至關(guān)重要,因為這個(gè)階段的投資估算經(jīng)審查批準之后,便是工程設計任務(wù)書(shū)中規定的項目投資限額,并可據此列入項目年度基本建設計劃。

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