1．國家批準開(kāi)發(fā)建設的大．中型和限額以上的建設項目，由項目所在地城市規劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，報國務(wù)院城市規劃主管部門(mén)備案。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應當符合國家的產(chǎn)業(yè)政策．國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展計劃。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　3．房地產(chǎn)轉讓是當事人之間的一種交易行為，它既受市場(chǎng)價(jià)值規律的調節，又受政府的監督和指導。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　4．房地產(chǎn)價(jià)格評估應當按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價(jià)．宗地地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎，參照當地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評估。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　5．房地產(chǎn)咨詢(xún)只按咨詢(xún)時(shí)間收費。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　6．房屋修繕工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，質(zhì)量保修的內容和期限應當在工程合同中載明。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　7．拆遷估價(jià)中，估價(jià)目的統一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”；估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；估價(jià)方法一般采用市場(chǎng)比較法。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　8．土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門(mén)有權解除合同，并可以請求違約賠償。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　9．發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場(chǎng)的形成。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

　　10．國家機關(guān)用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥，無(wú)償．無(wú)限期使用。（ ?。?/p>

　　A．對

　　B．錯

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