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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(11)

2011-08-09 10:33  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1、從本質(zhì)上說(shuō),保險體現一定的經(jīng)濟關(guān)系,這種經(jīng)濟關(guān)系表現為(  )。
  A.被保險人以交納保費為條件,將自身風(fēng)險轉移給保險人
  B.保險人以收取保費為條件,對被保險人的風(fēng)險損失承擔經(jīng)濟補償責任
  C.是保險人與投保人之間的一種商品交易關(guān)系
  D.一定時(shí)期內少數被保險人遭受的損失由全體被保險人來(lái)分擔

  2、按照保險基金來(lái)源的不同,可以將保險分為(  )。
  A.自愿保險
  B.強制保險
  C.商業(yè)性保險
  D.政策性保險

  3、房地產(chǎn)投保時(shí)的保險價(jià)值,可按(  )確定。
  A.同類(lèi)房地產(chǎn)投保時(shí)的平均價(jià)值
  B.保險事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際損失價(jià)值
  C.房地產(chǎn)投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
  D.保險事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值

  4、股權式基金和有價(jià)證券基金的區別在于(  )。
  A.股權式基金著(zhù)眼于股權或股票的未來(lái)公開(kāi)轉讓和上市;有價(jià)證券基金著(zhù)眼于二級市場(chǎng),通過(guò)購買(mǎi)上市股票、債券間接投資
  B.股權式基金更重視證券買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)收入,具有較多的投機成分;有價(jià)證券基金重視投資分紅和資本增值,較少投機成分
  C.股權式基金對股份制企業(yè)的組織形式有較高要求;有價(jià)證券基金以較發(fā)達二級市場(chǎng)為前提
  D.股權式基金一般要求是封閉型和固定型;有價(jià)證券基金可以是開(kāi)放型和追加型

  5、關(guān)于會(huì )計六要素間關(guān)系正確的是(  )。
  A.資產(chǎn)+負債=所有者權益
  B.利潤=收入-費用
  C.資產(chǎn)+收入=負債+費用
  D.資產(chǎn)+負債+所有者權益

  6、對居住區規劃的技術(shù)經(jīng)濟分析,一般包括(  )等方面。
  A.用地分析
  B.技術(shù)經(jīng)濟指標
  C.開(kāi)發(fā)商投資回報率
  D.造價(jià)估算

  7、建筑平面設計中常見(jiàn)的組合形式包括(  )。
  A.套向式
  B.大廳式
  C.走廊式
  D.躍層式

  8、按照保險保障的范圍,保險可以分為(  )。
  A.財產(chǎn)損失保險
  B.責任保險
  C.信用保險
  D.人身保險
  E.保證保險

  9、房屋樓梯按使用性質(zhì)分為(  )。
  A.室外安全樓梯
  B.室外防火樓梯
  C.室內主要樓梯
  D.懸挑樓梯
  E.室內輔助樓梯

  10、空氣調節是使室內的(  )等參數保持在一定范圍內的技術(shù)。
  A.空氣溫度
  B.相對濕度
  C.氣流速度
  D.細菌含量
  E.潔凈度

  參考答案:1、ABD 2、CD 3、CD 4、ACD 5、BD 6、ABD 7、ABC 8、ABCDE 9、ABCE 10、ABCE

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