房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》分值統計及解題技巧
題型及解題技巧
1、認真閱讀題干,判斷考核的知識點(diǎn),看準問(wèn)題的角度,識別命題者設置的陷阱。
2、遇到復習不充分的題目,先暫時(shí)放過(guò),等完成其他有把握的試題后,在逐一解決這些試題,實(shí)在不會(huì )做的情況下,單選,一定要猜;多選盡量謹慎,判斷最好不做。
3、合理分配時(shí)間,不要慌亂。
單選題:4選1,這類(lèi)題型要保證得分。
多選題:5選2-4,保證正確的情況下選擇2個(gè)項目,第3個(gè)要比較謹慎,沒(méi)有絕對把握,不要選第4個(gè)選項,絕對沒(méi)有5個(gè)選項都正確的情況。
選擇題中,注意題干給我們的提示,如果題干中,有與選項中相同,或者相近的詞,則該選項一般是正確的;
選項間,如果有說(shuō)法對立矛盾的說(shuō)法,則選擇了一種說(shuō)法,與其對立的說(shuō)法必然是錯誤的;
注意選擇項目中,是否有絕對肯定,或者絕對否定的副詞,有這種說(shuō)法的選項,往往是錯誤的;
涉及計算時(shí),沒(méi)有尾數的選項尾數錯誤選項的概率很大,除非你自己能準確計算出沒(méi)有尾數的結論。
判斷題:往往是決定勝負的關(guān)鍵題型。倒扣分的機制,決定我們要慎重,沒(méi)有絕對的把握,不要輕易地做題。建議放在考生自己最清醒的時(shí)候做,要么開(kāi)始的時(shí)候做,要么在完成計算題后坐。15個(gè)選題中放棄3-5個(gè)沒(méi)有把握的題目不做,可能考試效果更好。
計算題:思路很重要,選擇正確計算公式。
計算量很大,耐心仔細將題干中有用信息要全部找出來(lái),帶入數據計算的時(shí)候要很小心謹慎,不要因為粗心出差錯。
最后解題完成后,完整回顧,看題中有沒(méi)有因為疏忽,帶來(lái)的計算錯誤。
注意識別在題干中,命題者設置的陷阱。
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