案例一

　　【背景材料】

　　某市高層住宅樓，采用總承包管理模式，總承包單位為某市建工集團A公司，根據總包合同，將其地基與基礎分部工程分包給B基礎工程公司。業(yè)主委托C建設監理公司進(jìn)行施工監理。施工過(guò)程中各檢驗批、分項工程、分部工程。單位工程驗收組織情況如下：

　?。?）地基與基礎工程的檢驗批和分項工程質(zhì)量由總包單位（A公司）項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢員組織分包單位（B公司）項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢員進(jìn)行驗收，監理工程師不參與對分包單位檢驗批和分項工程質(zhì)量的驗收。

　?。?）地基與基礎分部工程質(zhì)量由總包單位（A公司）項目經(jīng)理組織分包單位（B公司）項目經(jīng)理進(jìn)行驗收，監理工程師參與驗收。

　?。?）主體結構施工中，各檢驗批的質(zhì)量由專(zhuān)業(yè)監理工程師組織總包單位項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗收。各分項工程的質(zhì)量由專(zhuān)業(yè)監理工程師組織總包單位項目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人進(jìn)行驗收。

　?。?）主體結構分部工程、建筑電氣分部工程、裝飾裝修分部工程的質(zhì)量由總監理工程師組織總包單位項目經(jīng)理進(jìn)行驗收。

　?。?）單位工程完成后，由承包商進(jìn)行竣工初驗，并向建設單位報送了工程竣工報驗單。建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗收，并由各方簽署了工程竣工報告。

　　【問(wèn)題】

　　1.以上各項質(zhì)量驗收做法是否妥當？如不妥，請予以改正。

　　2.單位工程竣工驗收的條件是什么？

　　3.單位工程竣工驗收的基本要求是什么？

　　4.單位工程竣工驗收備案由誰(shuí)組織？備案時(shí)間上有什么要求？

　　【參考答案】

　　1.第（1）條不妥當。改正：地基與基礎工程檢驗批應由專(zhuān)業(yè)監理工程師組織總包單位項目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗員等進(jìn)行驗收，分包單位派人參加驗收；地基與基礎工程分項工程應由專(zhuān)業(yè)監理工程師組織總包單位項目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人等進(jìn)行驗收，分包單位派人參加驗收。

　　2.第（2）條不妥當。改正：地基與基礎工程應由總監理工程師（建設單位負責人）組織總包單位項目和技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、與地基基礎分部工程相關(guān)的勘察設計單位工程項目負責人和總包單位技術(shù)部門(mén)負責人、質(zhì)量部門(mén)負責人參加相關(guān)分部工程驗收。分包單位的相關(guān)人員參與驗收。

　　第（3）條妥當。

　　第（4）條不妥當。改正：主體結構分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織總包單位項目負責人和技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、與主體結構分部相關(guān)的勘察設計單位工程項目負責人和總包單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負責人、與主體結構分部工程相關(guān)的勘察設計單位工程項目負責人和總包單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負責人也應參加相關(guān)分部工程驗收。

　　建筑電氣分部工程、裝飾裝修分部工程應由總監理工程師組織總包單位項目負責人和技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人等進(jìn)行驗收。

　　第（5）條不妥當。改正：①當單位工程達到竣工驗收條件后，承包商應在自查、自評工作完成后，填寫(xiě)工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監理機構，申請竣工驗收?？偙O理工程師應組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師對竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行竣工預驗收。

　?、诮?jīng)項目監理機構對竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

　?、劢ㄔO單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進(jìn)行單位（子單位）工程驗收。

　　2.單位工程竣工驗收備案（了解）

　　單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規定時(shí)間內將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設行政管理部門(mén)備案。備案時(shí)間應在單位工程竣工驗收合格后15日內進(jìn)行。

　　祝廣大考生學(xué)習愉快！

　　更多資料>>　　　　更多試題>>　　　　歷年>>　　　　網(wǎng)校輔導>>

建設工程教育網(wǎng)整理