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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復習指導:商品房預售許可

2012-05-16 08:00  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  商品房預售許可

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預售。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預售時(shí),應當向求購人出示《商品房預售許可證》。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可,應當向城市,縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列證件及資料:

 ?。?)商品房預售許可申請書(shū);

 ?。?)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執照》和資質(zhì)證書(shū);

 ?。?)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證

 ?。?)投入開(kāi)發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明;

 ?。?)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明

 ?。?)商品房預售方案。預售方案應當說(shuō)明商品房的位置、面積竣工交付日期等內容,并應當附商品房預售分層平面圖。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:向日葵

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