。1)有利于縮短工期。由于設計和施工任務(wù)經(jīng)過(guò)分解分別發(fā)包,設計與施工階段有可能形成搭接關(guān)系,從而縮短整個(gè)項目工期。
。2)有利于質(zhì)量控制。整個(gè)工程經(jīng)過(guò)分解分別發(fā)包給各承包人,合同約束與相互制約使每一部分都能夠較好地實(shí)現質(zhì)量要求。
如地基處理與基礎工程分別由兩個(gè)承包人承包,當地基處理工程不合格時(shí),基礎工程承包人是不會(huì )同意進(jìn)行施工的,這相當于有了他人的控制,比自己控制更有約束力。
。3)有利于發(fā)包方擇優(yōu)選擇承包人。在多數國家的建筑市場(chǎng)上,專(zhuān)業(yè)性強、規模小的承包人均占較大的比例。這種模式的合同內容比較單一、合同價(jià)值小、風(fēng)險小,使他們有可能參與競爭。
因此,無(wú)論是大承包人還是中小型承包人,都有機會(huì )競爭。發(fā)包方可以在一個(gè)很大的范圍內進(jìn)行選擇,為提高擇優(yōu)性創(chuàng )造了條件。
。4)有利于繁榮建設市場(chǎng)。這種平行承發(fā)包模式給各種承包人提供承包機會(huì )、生存機會(huì ),促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展和繁榮。
。5)合同數量多,會(huì )造成合同管理困難。合同乙方多,合同關(guān)系復雜,使項目系統內結合部位數量增多,組織協(xié)調工作量增大。因此,應加強合同管理的力度,加強承包人之間的橫向協(xié)調工作,溝通各種渠道,使工程有條不紊地進(jìn)行。
。6)投資控制度難度大。一是總合同價(jià)不易短期確定,影響投資控制實(shí)施;二是工程招標任務(wù)大,需控制多項合同價(jià)格,增加了投資控制的難度;三是在施工過(guò)程中設計變更和修改較多,導致投資增加。
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