1.1  工程概況

　　××辦公樓及附屬設施工程是××區交通局交通管理總站依靠財政撥款興建，××建筑設計院有限公司設計。建筑面積為 1537.71m2，建筑物高四層半，層高首層為 3m，二層高4m，三～四3.6米，建筑物總高度 15.6 m .

　　本工程結構形式為框架結構，抗震按七度三級設防，工程最大跨度為 9.6M.基礎采用預制管樁基礎，樁徑Φ 400 ，預計樁長(cháng)17 m，單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN.承臺厚單樁臺為 0.9M，兩樁臺為 1.10m，三樁臺為 1.00m；四樁臺為 1.00m，五樁臺為0.80m，采用C30 混凝土�？蚣苤�截面形為方形柱，最大截面為B×H=600*600，混凝土強度等級為C25，梁板混凝土強度也為C25.墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚。

　　裝飾標準：內墻身除衛生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其余地面800*800拋光磚。外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。屋面防水層是聚氨脂。

　　門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗、鋁板幕墻。

　　1.2  施工場(chǎng)地條件

　　施工場(chǎng)地位于小塘，交通較為方便。

　　1.3 招標范圍和要求

　　招標工期： 180 歷天，計劃 20××/12/20 日開(kāi)工。

　　招標范圍：土建及安裝工程。

　　1.4質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng )優(yōu)良工程。

　　施工方案編制依據

　　本工程招標文件、招標答疑會(huì )議紀要和招標圖紙。

　　現行的施工規范。

　　中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設部頒發(fā)的《建筑工程施工現場(chǎng)管理規定》。

　　廣東省有關(guān)法律、法規及標準；廣州市質(zhì)監站及聯(lián)合會(huì )《廣州市建設工程質(zhì)量通病治理措施》等。

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　　詳情請下載附件：辦公樓施工組織設計方案范本