第一章 工程概況

　　1.1工程概況

　　1.1.1 工程名稱(chēng)：×× 室內給排水、消防及自動(dòng)報警系統工程。

　　1.1.2 工程地點(diǎn)：××。

　　1.1.3 建設單位：×× 公司。

　　1.1.4 總包單位：××。

　　1.1.5 工程規模：建筑總面積約40800米² ，其中會(huì )議中心為A座，面積約22000 萬(wàn)米²， 共四層（二層局部夾層）， 建筑高度為21.7米；展覽中心為B座，面積18800 米²，共三層，建筑高度21.7米。

　　1.1.6 使用功能：展廳、多功能廳、會(huì )議室、辦公室、咖啡廳、包房、交換機房、空調機房、變配電房、泵房及其它設備用房。建筑物耐火等級均為壹級。

　　1.1.7 工程項目?jì)热荩赫褂[中心、會(huì )議中心室內生活給水、排水、消防給水、火災自動(dòng)報警及消防廣播、氣體滅火、防火門(mén)、防火卷簾及滅火器配置等工程。

　　1.2 工程特點(diǎn)，重點(diǎn)及難點(diǎn)

　　1.2.1 特殊地理位置本工程地處于×× 區行政商業(yè)中心，多項重點(diǎn)工程正在建設中，因此，對工地安全文明施工以及組織材料、設備進(jìn)場(chǎng)的要求都要非常嚴格，為樹(shù)立我公司的品牌形象，則必然對本工程現場(chǎng)施工的綜合管理水平提出很高的要求和挑戰。

　　1.2.2 高標準、高質(zhì)量要求該工程由財政撥款和華僑捐資興建，建成后將成為我市標志性建筑，內容設施完備，裝修標準高。工程在達到高質(zhì)量的前提下還必須保證建筑設施使用的可靠性和安全性，保證建筑、裝修、安裝三者的整體美觀(guān)與協(xié)調。我們對該工程質(zhì)量提出了高標準，爭創(chuàng )省優(yōu)樣板工程。因此，怎樣通過(guò)精心策劃，精心組織，科學(xué)合理施工將是我們施工中的重點(diǎn)。

　　1.2.3 緊迫工期本工程根據招標文件要求，必須在108 天內完成，工期緊，任務(wù)重，如何通過(guò)人力、物力和資金的投入和各種保證措施，采取科學(xué)的方法，有效地策劃、組織、協(xié)調管理，確保工程如期完成是本工程的重點(diǎn)之一。

　　1.2.4 各專(zhuān)業(yè)協(xié)調配合本次投標工程內容涉及從土建工程開(kāi)工到工程整體驗收投入使用前，所以與其他施工單位的交叉施工深度深。工程施工前期須土建配合預留孔洞、套管，工程全面開(kāi)工后，管道、線(xiàn)路安裝須與通風(fēng)空調、電氣、裝修等其他施工單位協(xié)調，各用電設備須由電氣施工單位提供電源，施工后期受裝修等其它施工單位約束較大。由于涉及的施工單位較多，交叉作業(yè)深度大，所以協(xié)調工作難度較大。

　　1.2.5 冬季施工對施工的影響根據本地區氣候的特點(diǎn)，在冬季施工的過(guò)程中采取切實(shí)可行的措施，確保工期、質(zhì)量和安全。

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