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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：建設監理制度簡(jiǎn)介
建設監理制度簡(jiǎn)介
建設工程項目管理簡(jiǎn)稱(chēng)建設監理，國外統稱(chēng)工程咨詢(xún)，是建設工程項目實(shí)施過(guò)程中一種科學(xué)的管理方法。
建設監理是對建設前期的工程咨詢(xún)，建設實(shí)施階段的招標投標、勘察設計、施工驗收，直至建設后期的運轉保修在內的各個(gè)階段的管理與監督。建設監理機構，指符合規定條件而經(jīng)批準成立、取得資格證書(shū)和營(yíng)業(yè)執照的監理單位，受業(yè)主委托依據國家法律、法規、規范、批準的設計文件和合同條款，對工程建設實(shí)施的監理。社會(huì )監理是委托性的，業(yè)主可以委托一個(gè)單位監理，也可同時(shí)委托幾個(gè)單位監理；監理范圍可以是工程建設的全過(guò)程監理，也可以是階段監理，即項目決策階段的監理和項目實(shí)施階段的監理。我國目前建設監理主要是項目實(shí)施階段的監理。
實(shí)施建設監理是有條件的。其必要條件是須有建設工程，有人委托；充分條件是具有監理組織機構、監理人才、監理法規、監理依據和明確的責、權、利保障。
責任編輯：淘淘
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