各市城鄉規劃局：

　　為進(jìn)一步加強對建設工程規劃許可后的監督管理，規范建設工程規劃核實(shí)工作，確保建設工程按照規劃許可進(jìn)行建設，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《安徽省城鄉規劃條例》等法律法規規定，我廳制訂了《安徽省城市建設工程規劃核實(shí)暫行辦法》，現印發(fā)給你們，請遵照執行。

　　安徽省住房和城鄉建設廳
2012年11月12日

　　安徽省城市建設工程規劃核實(shí)暫行辦法

　　第一條  為進(jìn)一步加強對建設工程規劃許可后的監督管理，規范建設工程規劃核實(shí)工作，確保建設工程按照規劃條件進(jìn)行建設，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《安徽省城鄉規劃條例》等法律法規規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱(chēng)建設工程規劃核實(shí)，是指城鄉規劃主管部門(mén)依據規劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細規劃（含建設工程總平面圖，下同）和建設工程規劃許可證（含許可證附圖、附件，下同）建設工程竣工核實(shí)技術(shù)報告，對申報規劃核實(shí)的建設工程進(jìn)行規劃確認的行政行為。

　　本辦法適用于本省城市規劃區、縣人民政府所在地鎮規劃區范圍內的建設工程規劃核實(shí)工作。

　　第三條  省住房和城鄉建設廳負責指導和監督全省建設工程規劃核實(shí)工作，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)負責本地區規劃核實(shí)具體工作。

　　第四條  申請建筑工程（指道路、橋梁及市政管線(xiàn)工程以外的建設工程，下同）規劃核實(shí)，應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮寻唇�(jīng)審定的修建性詳細規劃、建設工程規劃許可的內容完成建設；

　�。ǘ�）規劃要求的道路、綠地、工程管線(xiàn)、公共服務(wù)設施、市政基礎設施等已同步完成配套建設；

　�。ㄈ�）規劃要求拆除的各類(lèi)建（構）筑物以及因建設需要搭建的臨時(shí)設施已經(jīng)全部拆除，施工場(chǎng)地清理完畢；

　�。ㄋ模┓�律、法規、規章規定的其他要求。

　　第五條  申請道路、橋梁及市政管線(xiàn)建設工程規劃核實(shí)，應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮寻唇ㄔO工程規劃許可內容完成建設；

　�。ǘ�）無(wú)關(guān)設施已清理完畢，施工渣土清運完畢；

　�。ㄈ�）配套設施和環(huán)境整治按要求落實(shí)到位；

　�。ㄋ模┓�律、法規、規章規定的其他要求。

　　第六條  建設工程規劃核實(shí)一般應按照《建設用地規劃許可證》核定的建設用地范圍整體進(jìn)行。特殊情況需要進(jìn)行分期核實(shí)的，項目建設單位應當向建設工程所在地城鄉規劃主管部門(mén)提交建設工程建設時(shí)序及分期規劃核實(shí)方案，經(jīng)同意后，方可分期申請建設工程規劃核實(shí)。

　　經(jīng)同意分期核實(shí)的建設工程建設時(shí)序、分期規劃核實(shí)方案和分期規劃核實(shí)結果應當在工程建設現場(chǎng)、建設工程所在地政府網(wǎng)站進(jìn)行公告。

　　第七條  建設工程在進(jìn)行規劃核實(shí)前，建設單位或個(gè)人應當按照本辦法第四條、第五條規定進(jìn)行自檢，認為符合本辦法規定的核實(shí)條件的，應持以下資料向建設工程所在地城鄉規劃主管部門(mén)提出規劃核實(shí)申請：

　�。ㄒ唬┮巹澓藢�(shí)書(shū)面申請；

　�。ǘ�）經(jīng)審定的建設項目修建性詳細規劃以及建設工程規劃許可證；

　�。ㄈ�）建設工程竣工核實(shí)技術(shù)報告；

　�。ㄋ模┓�律、法規、規章規定的其他材料。

　　第八條 建設工程竣工核實(shí)技術(shù)報告應當明確提出建設工程是否符合規劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細規劃和建設工程規劃許可證內容的結論性意見(jiàn)。

　　建筑工程竣工核實(shí)技術(shù)報告還應當包括標示建設基地的范圍、建筑工程、配套工程、綠化工程的平面尺寸和四至界限等內容的平面地形圖；載明建設基地面積、基地內建筑總面積（包括地下建筑面積）計入容積率的建筑面積、綠化面積、道路面積、停車(chē)場(chǎng)面積、每棟建筑物占地面積及建筑面積、建筑高度等內容的數據匯總表等內容。

　　道路、橋梁及市政管線(xiàn)工程竣工核實(shí)技術(shù)報告還應當包括標示道路、橋梁、市政管線(xiàn)的水平位置和垂直標高等內容的竣工測量圖等內容。

　　建設工程竣工核實(shí)技術(shù)報告應由建設工程所在地城鄉規劃主管部門(mén)委托具有相應資質(zhì)的城鄉規劃技術(shù)服務(wù)機構編制。

　　平面地形圖、竣工測量圖應由具有相應測繪資質(zhì)的單位出具。

　　第九條  城鄉規劃主管部門(mén)應當自收到規劃核實(shí)申請之日起30日內予以核實(shí)；經(jīng)核實(shí)符合規劃條件和規劃許可要求的，核發(fā)《建設工程規劃核實(shí)合格證》；經(jīng)核實(shí)不符合規劃條件和規劃許可要求的，應當書(shū)面告之申請人，并說(shuō)明理由；存在違法行為的，應依據有關(guān)法律、法規、規章進(jìn)行處罰。

　　第十條  未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規劃條件和規劃許可要求的，建設單位不得組織竣工驗收。

　　建設單位或者個(gè)人應當在建設工程竣工驗收后6個(gè)月內向項目所在地市城鄉規劃主管部門(mén)報送竣工驗收資料。

　　第十一條  建設工程規劃核實(shí)相關(guān)文件、材料以及竣工驗收資料應當立卷歸檔。

　　建設項目規劃核實(shí)的結果應及時(shí)公布。

　　第十二條  城鄉規劃主管部門(mén)及其工作人員在規劃核實(shí)中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，應依法給予相應的處分；構成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責任。

　　第十三條  城鄉規劃技術(shù)服務(wù)機構、城市測繪單位在建設工程規劃核實(shí)技術(shù)報告中弄虛作假的，由當地城鄉規劃主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰；造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第十四條  各市城鄉規劃主管部門(mén)可根據本辦法和本地實(shí)際情況制定實(shí)施細則，并統一本地區建筑面積及容積率的計算標準。

　　第十五條  《建設工程規劃核實(shí)合格證》式樣由省住房和城鄉建設廳統一制定。

　　第十六條  江南、江北產(chǎn)業(yè)集中區建設用地范圍內的建設工程規劃核實(shí)工作，參照本辦法執行。

　　第十七條  本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，試行2年。