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09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(五十八)

2009-09-18 09:03  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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    1.監理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調”。其中,"兩管"是指監理活動(dòng)中的(?。?。
    A.合同管理  
    B.質(zhì)量管理  
    C.投資管理  
    D.進(jìn)度管理
    E.信息管理

    2.協(xié)調是建設監理能否成功的關(guān)鍵。其中外部的協(xié)調包括(?。?。
    A.項目系統各種需求關(guān)系的協(xié)調 建設工程教育網(wǎng) 
    B.項目系統內部關(guān)系的協(xié)調
    C.項目系統組織關(guān)系的協(xié)調  
    D.與業(yè)主有合同關(guān)系的設計單位的協(xié)調
    E.與業(yè)主沒(méi)有合同關(guān)系的社會(huì )團體的協(xié)調

    3.下列(?。┙ㄔO工程必須實(shí)行監理。
    A.中型公用事業(yè)工程  
    B.成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程
    C.利用國際組織援助資金的工程  
    D.城鎮居民自建住房
    E.農村村民自建住宅

    4.項目報建制度中,凡在我國境內投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目,包括外國獨資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項目都必須實(shí)行報建制度,接受(?。┑谋O督管理。建設工程教育網(wǎng)
    A.當地工商行政主管部門(mén)  
    B.當地計劃行政主管部門(mén)授權機構
    C.當地計劃行政主管部門(mén)  
    D.當地建設行政主管部門(mén)授權機構
  E.當地建設行政主管部門(mén)

  5.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市市區內建設一住宅小區,下面其提供的(?。┯嘘P(guān)證明材料是符合申請領(lǐng)取施工許可證條件的?!〗ㄔO工程教育網(wǎng)
  A.該建筑工程用地批準手續
  B.取得的建設工程規劃許可證
  C.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求
  D.尚未確定施工企業(yè)
  E.有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,但施工圖設計文件還未進(jìn)行審查

  6.根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,在正常使用時(shí)房屋建筑工程的最低保修期限為?。ā。?。
    A.屋面防水工程為3年  
    B.裝修工程為1年
    C.給排水管道為2年  
    D.供冷系統為2個(gè)供冷期
  E.設備安裝為2年

  7.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責任,說(shuō)法錯誤的是(?。?。
  A.房屋建筑工程在保修期限內出現質(zhì)量缺陷,建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知
  B.保修費用由施工單位承擔
  C.保修完后,由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的應當報當地建設行政主管部門(mén)備案
  D.保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔 建設工程教育網(wǎng)
  E.因保修不及時(shí)造成新的人身、財產(chǎn)損害,由建設單位承擔賠償責任

  答案: 1.AE  2.DE  3.ABC 4.DE 5.ABC 6.CDE  7.BE

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