1．《中華人民共和國土地管理法》規定，國家實(shí)行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！　。ā。?/p>

　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展離不開(kāi)權屬登記管理工作。權屬登記管理貫穿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、使用的全過(guò)程?！　。ā。?/p>

　　3．房屋所有權人和該房屋占用的土地使用權人，可以不同屬一人（包括法人和自然人）　?。ā。?/p>

　　4．預告登記后，債權消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起六個(gè)月內未申請登記的，預告登記失效?！　。ā。?/p>

　　5．國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由憲法規定?！　。ā。?/p>

　　6．土地初始登記，是指因土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名、名稱(chēng)、地址和土地用途等內容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記?！　。ā。?/p>

　　7．土地總登記，是指在一定時(shí)間內對轄區內全部土地或者特定區域內土地進(jìn)行的全面登記?！　。ā。?/p>

　　8．孫某與王某互換了住房，孫某向王某交取差價(jià)款2萬(wàn)元，按照有關(guān)規定，李某應到當地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋所有權變更登記?！　。ā。?/p>

　　9．房屋抵押權登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記?！　。ā。?/p>

　　10．建筑規劃區內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載，并及時(shí)頒發(fā)房屋權屬證書(shū)?！　。ā。?/p>

　　答案：1．×　　2．　√　　3．×　　4．×　　5．×　　6．×　　7．　√　　8．×　　9．　√　10．×