1.市場(chǎng)細分依據也稱(chēng)為細分變量。

　　答案：正確

　　2.對于選擇了目標市場(chǎng)的企業(yè)，實(shí)現自己企業(yè)的產(chǎn)品和競爭對手之間的差別化是其唯一的方法。

　　答案：正確

　　3.所謂產(chǎn)品的市場(chǎng)定位策略，就是使本企業(yè)產(chǎn)品具有一定的特色，適應目標市場(chǎng)一定的需求和愛(ài)好，塑造產(chǎn)品在市場(chǎng)環(huán)境中的良好形象。

　　答案：錯誤
　　解析：所謂產(chǎn)品的市場(chǎng)定位策略，就是使本企業(yè)產(chǎn)品具有一定的特色，適應目標市場(chǎng)一定的需求和愛(ài)好，塑造產(chǎn)品在目標消費者心目中的良好形象。

　　4．投資機會(huì )研究，也稱(chēng)為預可行性研究，主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議。
　　答案：×
　　解析：初步可行性研究也稱(chēng)為預可行性研究。

　　5.房地產(chǎn)產(chǎn)品的功能定位，是指在目標市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位的基礎上，根據潛在的目標消費者使用需求的特征，結合房地產(chǎn)特定產(chǎn)品類(lèi)型的特點(diǎn)，對擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品應具備的基本功能作出具體規定的過(guò)程。

　　答案：錯誤
　　解析：對擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品應具備的基本功能和輔助功能作出具體規定的過(guò)程。