掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習題（28）
1．一般來(lái)說(shuō)，不宜直接使用實(shí)際成交價(jià)格來(lái)判斷估價(jià)結果的準確性。（?。?007年試題）
答案：正確
2．房地產(chǎn)真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的基本條件是房地產(chǎn)具有獨一無(wú)二和供給有限這兩個(gè)特性。（?。?/p>
答案：錯誤
解析：獨一無(wú)二和價(jià)值量大是房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的基本條件。
3．房地產(chǎn)不僅在轉讓、租賃、抵押、征收、分割、損害賠償、稅收、保險等活動(dòng)需要估價(jià)，而且房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)，其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評估本身。（?。?/p>
答案：正確
4．城市房屋拆遷是強制性的，其行為不符合市場(chǎng)價(jià)值形成中的交易雙方自愿進(jìn)行交易的條件，所以城市房屋拆遷估價(jià)應采用非市場(chǎng)價(jià)值。（?。?/p>
答案：錯誤
5．房地產(chǎn)估價(jià)師可以以個(gè)人名義承攬房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取一定的費用。（?。?/p>
答案：錯誤
為您推薦
猜你想看
- ·市場(chǎng)趨勢分析方法中，相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷。
- ·2012房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（20）
- ·2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（17）
- ·2012房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（16）
- ·2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（13）
- ·2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（9）
- ·2012房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（8）
- ·2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（5）
- ·2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測試（1）
- ·2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》模擬7
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
