詳細規劃的基本內容
。1)控制性詳細規劃的主要內容
確定規劃范圍內各類(lèi)不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線(xiàn);
規定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、配套設施及其它控制要求;
確定各級支路的紅線(xiàn)位置,控制點(diǎn)坐標和標高;
根據規劃容量,確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設施的用地界線(xiàn);
制定相應的土地使用及建筑管理規定;
控制性詳細規劃的用地是功能相對完整或地域比較獨立的區域,規模一般在1平方公里。
。2)修建性詳細規劃的主要內容
建設條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證;
建筑和綠地的空間布局、景觀(guān)規劃設計,布置總平面圖;
道路系統規劃設計;
綠地系統規劃設計;
工程管線(xiàn)規劃設計;
豎向規劃設計;
估算工程量、拆遷量和總造價(jià),分析投資效益。
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