2009年度土地估價(jià)師考試定于9月19、20日舉行。在考生們復習備考的時(shí)間里，建設工程教育網(wǎng)編輯特整理一下資料供大家參考！

　　一、考試改革前后的變化

　　土地估價(jià)師考試改革后，與原來(lái)的考試體系發(fā)生了很大的變化�？偨Y一下，主要有以下幾方面的變化：

　　1、報名資格放寬

　　2006年以前，土地估價(jià)師考試報名條件是：

　�。�1）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規劃以及經(jīng)濟、地理、建筑工程等，下同）博士學(xué)位或中級以上職稱(chēng)；

　�。�2）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位、研究生班畢業(yè)，具有2年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷；

　�。�3）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷；

　�。�4）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷。

　　改革后，土地估價(jià)師考試報名條件放寬，具體條件如下：

　�。�1）取得大專(zhuān)學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)兩年；

　�。�2）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)一年；

　�。�3）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)；

　�。�4）不具備前款第（1）、（2）、（3）項規定國家承認的學(xué)歷或學(xué)位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。

　　報名條件的放寬，降低了考試門(mén)檻，吸引了更多的考生，有利于壯大土地估價(jià)師的隊伍。

　　2、考試間隔變短

　　改革后，考試時(shí)間從原來(lái)的兩年一次縮短為一年一次，這給廣大考生增加了考試通過(guò)的機會(huì )。

　　3、考試成績(jì)有效時(shí)間延長(cháng)

　　各科合格考試成績(jì)在三個(gè)連續考試年度內有效，以前是兩年一考，總成績(jì)合格。這對于廣大考生來(lái)說(shuō)，又是一個(gè)有利之處。

　　4、增加考試科目

　　2006年以前，土地估價(jià)師考試科目共4門(mén)，包括土地管理基礎、土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟理論與方法、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)。2006年開(kāi)始，土地估價(jià)師考試科目增加為5門(mén)，包括：土地管理基礎與法規、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎、土地估價(jià)案例與報告、土地估價(jià)相關(guān)知識。主要增加了一門(mén)土地估價(jià)案例與報告，這主要是對考生估價(jià)實(shí)踐的考核，考查對估價(jià)報告的了解和掌握程度。

　　5、增加實(shí)踐考核

　　35號令下發(fā)后，對考生來(lái)說(shuō)，影響較大的可能不是前面幾方面的變化，而是文件要求取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機構執業(yè)的土地估價(jià)師，應當通過(guò)實(shí)踐考核，并進(jìn)行執業(yè)登記。因此，今后在取得估價(jià)師資格后不能馬上進(jìn)行注冊登記。增加實(shí)踐考核主要為了提高土地估價(jià)人員執業(yè)和素質(zhì)水平。

　　二、推薦復習方式

　　1、選擇應試書(shū)目面對十五本推薦書(shū)目，在時(shí)間如此緊張的情況下，不可能通讀這十五本書(shū)，因此建議選擇有效的應試教材。另外必須要準備的是歷年的考試試題以及考試大綱。

　　通過(guò)考試大綱，可以了解考試的全部科目?jì)热�，把握考試的整體思路及重點(diǎn)，同時(shí)幫助我有針對性地進(jìn)行復習。

　　由于歷年的考試題型和內容基本不會(huì )有大的變動(dòng)，只是各年的重點(diǎn)稍有不同，因此，一定要多做歷年的考題。

　　2、合理安排好復習時(shí)間是非常之關(guān)鍵。復習的時(shí)間安排大致分為三個(gè)階段：第一階段 復習土地管理基礎知識以及估價(jià)方法理論知識；第二階段 復習土地估價(jià)相關(guān)知識及估價(jià)實(shí)務(wù)；第三階段 做歷年考題，模擬試題。

　　3、抓住復習重點(diǎn)利用考試大綱進(jìn)行復習時(shí)，根據大綱的要求，包括“了解”、“熟悉”、“掌握”三個(gè)層次，而作為重點(diǎn)的應是“掌握”部分，因此，在復習過(guò)程中，針對要求“掌握”的內容要重點(diǎn)復習，抓住了重點(diǎn)，也就抓住了考試的生命線(xiàn)。

　　除了復習時(shí)進(jìn)行每章的練習外，還要對歷年的考題進(jìn)行重點(diǎn)訓練，尤其是計算題。通過(guò)對歷年考題的總結，對計算題大致的題型和涉及的估價(jià)方法基本能判斷一二。建議在平時(shí)也與其他參加考試的同事探討有關(guān)的問(wèn)題，大家一起復習，互相督促，效果更好。

　　誠然，考前復習必不可少，而且非常之關(guān)鍵，但平時(shí)的積累同樣重要。

　　其實(shí)每個(gè)人都應該在平時(shí)積累的基礎上，根據自己的情況制定合理的復習計劃，成功的公式永遠是百分之九十九的努力加百分之一的運氣，祝各位今年參加土地估價(jià)師考試的考生們通過(guò)自己的努力能順利通過(guò)考試，盡早成為一名合格的土地估價(jià)師。