第四章地籍管理重點(diǎn)難點(diǎn)地籍的含義，特點(diǎn)，功能，分類(lèi)，內容，管理原則。

　　第一節地籍與地籍管理

　　一、地籍及其類(lèi)別

　　地籍的含義

　　地籍是記載土地位置、界址、數量、質(zhì)量、用途和權屬關(guān)系等基本狀況的簿冊。

　　地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊或簿冊。地籍為國家管理土地、取得有關(guān)土地資料、鞏固土地制度、合理利用土地、制訂經(jīng)濟計劃的重要依據。

　　例題：地籍是記載土地（�。┑然�本狀況的簿冊。
　　A．位置、界址
　　B．數量、質(zhì)量
　　C．用途
　　D．權屬關(guān)系
　　
　　答案：ABCD

　　分析：地籍是記載土地位置、界址、數量、質(zhì)量、用途和權屬關(guān)系等基本狀況的簿冊地籍的特點(diǎn)

　　地籍的空間性、法律性、精確性和連續性特點(diǎn)。

　　地籍的空間性是由土地空間位置的固定性所決定的。所以，地籍的內容不僅需要記載在地籍簿冊上，同時(shí)還應在地籍圖冊上標繪清楚，并做到圖冊與簿冊的一致性。

　　地籍的法律性體現了地籍簿冊的可靠性，

　　地籍資料的取得，一般需要通過(guò)實(shí)地調查，并運用先進(jìn)的測繪和計算方面的科學(xué)技術(shù)手段，從而保證了地籍的精確性。

　　地籍不是靜態(tài)的，必須經(jīng)常更新，保持資料的記載和數據統計的連續性，否則難以反映它的現勢性。

　　地籍的功能

　　1．地籍的稅收功能

　　地籍的產(chǎn)生都與賦稅有聯(lián)系。在現代地籍中都記錄了土地的權屬、數量、用途、等級和價(jià)格，這為公平的賦稅提供了基礎。

　　2．地籍的產(chǎn)權保護功能地籍的核心是權屬。
　　
　　3．地籍的土地正常交易維護功能

　　4．地籍的土地管理功能

　　地籍提供的資料為國家制定土地利用總體規劃、實(shí)行用途管制、調整土地政策提供了基礎資料，地籍是土地管理的基礎。

　　5．地籍的多目標服務(wù)功能