一、單項選擇題

1．土地的經(jīng)濟特征中，每塊土地利用的后果，不僅影響本區域內的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，而且必然影響到鄰近地區甚至整個(gè)國家和社會(huì )的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，產(chǎn)生巨大的社會(huì )后果。這是（�。┨匦缘谋憩F。

A．土地供給的稀缺性

B．土地用途的多樣性

C．土地利用方式的相對分散性

D．土地利用后果的社會(huì )性

2．土地擔保物權，是指以土地擔保債權實(shí)現為目的設定的他物權，主要是指（�。�。

A．土地所有權抵押權

B．土地使用權抵押權

C．土地承包經(jīng)營(yíng)權

D．地役權

3．《土地管理法》規定，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，不包括（�。�。

A．城鄉住宅和公共設施用地

B．工礦用地

C．交通水利設施用地

D．農田水利用地

4．土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉讓?zhuān)�受讓人的使用年限只有（�。┠辍?/span>

A、20

　　B．30

　　C．50

　　D．70

　　5．土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著(zhù)物歸（�。┧�有。

　　A．國家

　　B．出租人

　　C．承租人

　　D．出租人和承租人共同共有

　　6．按照（�。�，可將土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。

　　A．土地權利的變動(dòng)狀況

　　B．土地登記時(shí)間不同

　　C．土地登記對象的不同

　　D．土地登記內容的不同

　　7．編制和實(shí)施（�。┦呛侠砝�用土地的基礎。

　　A．土地利用專(zhuān)項規劃

　　B．土地利用總體規劃

　　C．國土規劃

　　D．城市規劃

　　8．根據《中華人民共和國土地管理法》規定，經(jīng)批準的土地利用總體規劃的修改，須經(jīng)（�。┡鷾�。

　　A．原批準機關(guān)

　　B．原批準機關(guān)的上級機關(guān)

　　C．縣級人民政府

　　D．縣級人民政府土地管理部門(mén)

　　9．甲企業(yè)有一宗國有土地，實(shí)際占用土地面積為60000平方米，其中20000平方米出租給企業(yè)乙企業(yè)，用于存放企業(yè)乙企業(yè)的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企業(yè)建造了一座生產(chǎn)廠(chǎng)房，現企業(yè)甲根據規定繳納城鎮土地使用稅，納稅時(shí)應以（�。�為計稅依據。

　　A．60000平方米

　　B．40000平方米

　　C．20000平方米

　　D．10000平方米

　　10．2005年，國務(wù)院辦公廳《省級政府耕地保護責任目標考核辦法》規定，從2006年起，每（�。┠隇橐粋�(gè)規劃期，在每個(gè)規劃期的期中和期末，國務(wù)院對各省、自治區、直轄市各考核一次。

　　A．3

　　B．4

　　C．5

　　D．10