一、概念和特征（掌握）

　　如上所述，我國《民法通則》對土地承包經(jīng)營(yíng)權作了基本的規定。所謂土地承包經(jīng)營(yíng)權，是指公民或集體組織，根據承包合同的規定，對集體所有或國家所有由集體長(cháng)期使用的土地、水面等自然資源所享有的占有、使用和收益的權利。土地承包經(jīng)營(yíng)權屬于民事權利的范疇。來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)的美女編輯們

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權具有以下幾個(gè)法律特征：

　�。�1）土地承包經(jīng)營(yíng)權的主體是公民或集體組織。

　�。�2）土地承包經(jīng)營(yíng)權的客體是土地和水面。建設工程教育網(wǎng)論壇

　�。�3）土地承包經(jīng)營(yíng)權的內容由承包合同約定。

　�。�4）土地承包經(jīng)營(yíng)權的取得是依據承包合同而不是法律規定。

　　二、土地承包經(jīng)營(yíng)合同（熟悉）

　　前已述及，土地承包經(jīng)營(yíng)合同是土地承包經(jīng)營(yíng)權產(chǎn)生的依據。土地承包經(jīng)營(yíng)合同一般包括以下內容：四至明確的承包土地（包括水面）；承包土地（包括水面）的使用目的；承包人的義務(wù)，包括土地保護和獎懲措施；土地承包期限；分擔稅金和上交提留；其他應約定的事項。

　　承包人的權利主要體現在以下方面：

　�。�1）對承包土地（包括水面）的占有權和自主使用權；

　�。�2）對承包經(jīng)營(yíng)的成果直接享有所有權。承包期屆滿(mǎn)或因其他原因承包合同終止時(shí)，承包人對其在承包地上種植的林木、果樹(shù)及沒(méi)有收割的莊稼可請求補償。

　　《土地管理法》第14條和15條分別規定，“農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農民的土地承包經(jīng)營(yíng)權受法律保護。

　　在土地承包期限內，對個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當調整的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業(yè)行政主管部門(mén)批準。“”國有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務(wù)。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人承包的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。

　　三、土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓?zhuān)ㄊ煜ぃ?/strong>

　　發(fā)包人和承包人簽訂承包合同后，承包人可將其取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權依法讓與第三人，由第三人取代原承包人的地位而繼續履行承包合同。我國《農業(yè)法》第13條第2款規定，“在承包期內，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農業(yè)承包合同的權利和義務(wù)轉讓給第三者。”

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執行{中華人民共和國民法通則）看干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第95條規定，“承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉包或者轉讓的無(wú)效。”《最高人民法院關(guān)于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定（試行）》將下列情形認定為無(wú)效：1）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉讓承包合同，轉包或互換承包經(jīng)營(yíng)標的物；2）承包方轉讓合同，轉包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標的物時(shí)，違反《土地管理法》關(guān)于“農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府批準”的規定；3）在承包有效期內，發(fā)包方強制承包方轉讓承包經(jīng)營(yíng)權，強制承包方轉包或互換承包經(jīng)營(yíng)的標的物。

　　四、土地承包經(jīng)營(yíng)權的法律保護（熟悉）

　　我國的《民法通則》和《土地管理法》確認了對土地承包經(jīng)營(yíng)權的保護。保護承包人的承包經(jīng)營(yíng)權，需要保障承包合同的履行。承包合同生效后，發(fā)包人故意違約，不履行合同或擅自撤銷(xiāo)合同，或強制承包方轉讓承包經(jīng)營(yíng)權，應承擔相應的民事責任。

　　任何個(gè)人和組織侵害承包人的合法財產(chǎn)權益的，也要承擔相應的法律責任。