市場(chǎng)，是商品交易的場(chǎng)所，是商品交換中發(fā)生的各種經(jīng)濟關(guān)系的總和。

　　土地市場(chǎng)的概念，有狹義和廣義之分。狹義的市場(chǎng)是指進(jìn)行土地交易的專(zhuān)門(mén)場(chǎng)所。廣義的土地市場(chǎng)則是指因土地交易所引起的一切商品交換關(guān)系的總和。

　　土地市場(chǎng)的內涵包括中間商、代理商、金融信用、廣告等一切構成土地產(chǎn)權交換關(guān)系的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

　　土地市場(chǎng)的客體主要是土地及其產(chǎn)權關(guān)系。因此，土地市場(chǎng)是有形的土地和無(wú)形權益、咨詢(xún)服務(wù)等的統一體。

　　土地市場(chǎng)的特征來(lái)源：

　�。�1）交易實(shí)體的非移動(dòng)性。

　�。�2）土地市場(chǎng)的地域性。

　�。�3）土地市場(chǎng)的壟斷性。

　�。�4）流通方式的多樣性。

　�。�5）土地供給彈性小。

　　判斷題：土地市場(chǎng)的壟斷性是存在地區市場(chǎng)狀況的不平衡現象的根本原因。

　　判斷題．因為土地供給彈性小，因此，在一定地域市場(chǎng)內，土地價(jià)格主要由需求來(lái)決定。