�。ㄎ澹�《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條；

　　第三十一條　土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物出租，出租人應當依照規定辦理登記。

　　第三十五條　土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物抵押，應當依照規定辦理抵押登記。

　　第三十六條　抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權的，應當依照規定辦理過(guò)戶(hù)登記。

　　第三十八條　抵押權因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應當依照規定辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　�。�六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；

　　第二十七條 依法抵押土地使用權的，抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂之日起十五日內，到土地行政主管部門(mén)辦理土地使用權抵押登記，土地行政主管部門(mén)向抵押權人頒發(fā)《土地他項權利證明書(shū)》。辦理土地抵押登記，應當提交下列資料：（一）土地他項權利申請書(shū)；（二）法人、法定代表人證明，個(gè)人身份證明；　�。ㄈ�）土地使用證、地上建筑物、附著(zhù)物權屬證明；（四）主合同和抵押合同；（五）土地估價(jià)報告及相關(guān)資料�！　⊥�一宗土地依法多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權抵押期間，抵押合同的有關(guān)項目、內容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權人應當自變更之日起十五日內，持變更后的抵押合同或者補充合同等有關(guān)文件，申請變更土地使用權抵押登記。

　　第二十八條 土地使用權抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分。

　　第二十九條 土地使用權依法出租的，出租人和承租人應當自租賃合同簽訂之日起十五日內，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門(mén)辦理土地使用權出租登記，由土地行政主管部門(mén)向承租人頒發(fā)《土地他項權利證明書(shū)》。

　�。ㄆ撸�《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門(mén)提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權利證書(shū)。但土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門(mén)登記，核發(fā)土地他項權利證明書(shū)�？缈h級行政區域使用的土地，應當報土地所跨區域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國家機關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》的規定執行）；

　�。ò耍�《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當事人應當在辦理土地使用權出讓登記手續后十五日內，到所在地市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理土地使用權轉讓、出租、抵押登記手續，辦理登記手續，應當提交下列證明文件、材料：（一）國有土地使用證；（二）土地使用權出讓合同；（三）土地使用權轉讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門(mén)認為有必要提交的其他證明文件、材料）。