1、 下列關(guān)于土地他項權利變更登記的申請時(shí)限的說(shuō)法，正確的是（ �。�。
　　A．土地使用權抵押期間，抵押合同的內容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內提出申請
　　B．抵押的土地使用權依法轉讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權轉讓之日起15日內提出申請
　　C．土地使用權出租期滿(mǎn)，續簽出租合同的，申請人應在期滿(mǎn)之日起15日內，申請變更登記
　　D．土地使用權出租期間依法轉讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權轉讓時(shí)提出申請

　　2、 下列關(guān)于土地他項權利變更登記的描述中，正確的是（ �。�。
　　A．土地使用權抵押期間，抵押土地使用權依法轉讓的，申請人為抵押人
　　B．抵押合同期滿(mǎn)，續簽抵押合同的，申請人為抵押權人
　　C．土地使用權出租期間，依法轉讓的，申請人為出租人、承租人和受讓人
　　D．土地使用權出租期滿(mǎn)，續簽出租合同的，申請人為出租人和承租人
　　E．依法繼承土地他項權利的，申請人為原土地他項權利關(guān)系人和繼承人

　　3、 下列屬于土地用途變更登記的是（ �。�。
　　A．國有土地的用途發(fā)生變更
　　B．集體土地依法被征用為國有土地
　　C．農民集體所有土地進(jìn)行農業(yè)結構調整涉及地類(lèi)變化的土地
　　D．國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權的出租
　　E．集體土地建設用地的用途發(fā)生變更

　　4、 下列變更登記需要報經(jīng)人民政府審批的是（ �。�。
　　A．國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權設定登記
　　B．土地使用權出租設定登記
　　C．土地使用權出租權的變更登記
　　D．劃撥?chē)�有土地使用權變更登�?br />　　E．集體土地使用權抵押權的設定登記。

　　5、 下列變更登記不需要報經(jīng)人民政府審批的是（ �。�。
　　A．集體土地使用權變更登記
　　B．名稱(chēng)變更登記
　　C．地址變更登記
　　D．土地抵押權的設定登記
　　E．土地用途變更登記

　　6、 土地使用權抵押權變更登記的法律特征體現在（ �。�。
　　A．抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物時(shí)，應當通知抵押權人
　　B．抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物時(shí)，應告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押
　　C．轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保
　　D．抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
　　E．抵押合同發(fā)生變更后30天內必須辦理變更抵押登記手續