1、 國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權設定登記的法律特征體現在：（ �。�
　　A．國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權不必依法審批
　　B．國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權受范圍限制
　　C．取得國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權人必須支付資本金
　　D．在授權期限和范圍內權利人有權處置土地使用權
　　E．國家授權經(jīng)營(yíng)國有土地使用權人應接受授權部門(mén)的監督管理

　　2、 下列關(guān)于集體土地所有權和集體土地使用權設定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：（ ）。
　　A．集體土地所有權主體包括鄉（鎮）農民集體、村農民集體和組農民集體，而集體土地使用權主體為本集體經(jīng)濟組織的成員
　　B．國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
　　C．集體非農業(yè)建設用地應依法按標準嚴格審批
　　D．農民集體土地使用權可以出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設
　　E．集體“四荒”土地使用權可以繼承、轉讓?zhuān)ㄗ猓�、抵押或參股�?lián)營(yíng)

　　3、 “四荒”地是指農村集體所有的（ �。┑�，屬于未利用土地。
　　A．林地
　　B．荒地
　　C．荒山
　　D．荒丘
　　E．荒灘

　　4、 集體土地所有權主體一般為：（ �。�
　　A．鄉農民集體
　　B．村農民集體
　　C．回鄉落戶(hù)退休工人
　　D．回鄉落戶(hù)退休軍人
　　E．組農民集體

　　5、 集體土地農業(yè)用地使用者向土地登記機關(guān)提交的土地權屬證明文件：（ �。�。
　　A．建用地批準書(shū)
　　B．人民政府批準文件
　　C．土地承包經(jīng)營(yíng)合同
　　D．拍賣(mài)金支付憑證
　　E．原《集體土地使用證》

　　6、 不得設定抵押權的財產(chǎn)包括：（ �。�。
　　A．土地所有權
　　B．集體所有的土地使用權
　　C．社會(huì )公益設施
　　D．所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)
　　E．企業(yè)土地使用權

　　7、 土地使用權抵押權設定登記的法律特征體現在：（ �。�
　　A．用于抵押的土地使用權必須是通過(guò)有償出讓或轉讓方式取得，并已辦理土地登記手續的土地使用權
　　B．土地和地上建筑物可以分開(kāi)抵押
　　C．土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)生土地使用權轉移
　　D．土地使用權的抵押必須進(jìn)行地價(jià)評估
　　E．抵押權人享有優(yōu)先受償權利

　　8、 鄉鎮村企事業(yè)建設用地使用者向土地登記機關(guān)提交的土地權屬證明文件：（ �。�。
　　A．人民政府建設用地批準文件
　　B．建設用地批準書(shū)
　　C．聯(lián)營(yíng)合同
　　D．原《集體土地使用證》
　　E．土地承包經(jīng)營(yíng)合同

　　9、 下面關(guān)于土地使用權出租的設定登記的法律特征的描述，正確的有：（ �。�
　　A．出租人對土地的開(kāi)發(fā)必須達到法律規定的或土地使用權出讓合同約定的標準
　　B．劃撥土地使用權一律不得出租
　　C．土地使用權出租應當簽訂租賃合同
　　D．土地使用者出租土地使用權須依法申請
　　E．出租土地使用權，其地上建筑物、其他附著(zhù)物隨之出租

　　10、 可以用于抵押的土地使用權是：（ �。�
　　A．以劃撥方式取得的土地使用權
　　B．鄉集體經(jīng)濟組織的集體土地所有權
　　C．依法承包并經(jīng)發(fā)包同意的“四荒”土地使用權
　　D． 文教科研用地
　　E． 鄉村企業(yè)廠(chǎng)房等建筑物占用范圍的集體土地使用權