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土地代理人

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2011年土地代理人實(shí)務(wù)備考題(一)

2010-09-09 11:25 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1、 下列關(guān)于集體“四荒”土地的說(shuō)法,不正確的是( 。
  A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
  B.其使用權最長(cháng)不超過(guò)30年
  C.使用權可以繼承、轉讓等
  D.同等條件下,本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

  2、 集體農用土地使用權的主體一般為本集體經(jīng)濟組織的成員,如為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個(gè)人,則必須經(jīng)村民會(huì )議( 。┮陨铣蓡T或者( 。┮陨洗迕翊淼耐,并報鄉(鎮)人民政府批準。
  A.2/3、1/4
  B.1/2、2/3
  C.2/3、2/3
  D.1/2、1/3

  3、 集體“四荒”土地使用權可以通過(guò)承包、租賃、拍賣(mài)等方式取得,其期限最長(cháng)不得超過(guò):( 。。
  A.20年
  B.30年
  C.40年
  D.50年

  4、 集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關(guān)單位和個(gè)人依法要求登記書(shū)面文件之日起( 。┤諆壬暾埣w土地所有權設定登記。
  A.10
  B.40
  C.30
  D.20

  5、 農業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)期限為( 。┠,承包、租賃、拍賣(mài)“四荒”地使用權,最長(cháng)不超過(guò)( 。┠。
  A.30、60
  B.30、50
  C.40、30
  D.30、40

  6、 土地使用權的出租設定登記申請人應繳納的權屬證明文件不包括:( 。。
  A.劃撥土地使用權出租批準文件
  B.土地使用權出租合同
  C.有關(guān)部門(mén)認證的出租地塊開(kāi)發(fā)投資證明
  D.申請人的身份證明

  7、 當事人應當在抵押合同簽訂后( 。┤諆,申請土地使用權抵押登記。
  A.17
  B.18
  C.16
  D.15

  8、 依法以集體土地使用權抵押的,申請人應提交的權屬證明文件包括:( 。。
  A.其他共有人同意抵押證明
  B.集體土地所有權人同意抵押證明
  C.董事會(huì )同意抵押證明
  D.處置時(shí)應交付的土地出讓金數額

  9、 抵押人為股份制企業(yè)的,申請人應提交的權屬證明文件包括:( 。。
  A.其他共有人同意抵押證明
  B.集體土地所有權人同意抵押證明
  C.董事會(huì )同意抵押證明
  D.處置時(shí)應交付的土地出讓金數額

  10、 以共有土地使用權抵押的,申請人應提交的權屬證明文件包括:( 。。
  A.其他共有人同意抵押證明
  B.集體土地所有權人同意抵押證明
  C.董事會(huì )同意抵押證明
  D.處置時(shí)應交付的土地出讓金數額

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